令和元年特別記念

キャンペーン第１弾！！

⼥性⽬線を取り⼊れた

空室対策最新３事例

１年で２２４室埋めました！

ダウンロード終了まで４日

ダウンロードはこちらから
▼　▼　▼
https://kuushitsu-taisaku.com/?p=4349

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大家さんの空室が
公開即日で満室になる

フィーリングリフォーム
空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。

空室が埋まらない時

管理会社さんへ、

何て声をかける？！？

「褒めつつ」

「空室に困っていることを言いつつ」

「やってほしいことを言う」

という課題には

ポイントは３つ

１）第３者も褒めていた事実

２）（空室が埋まらない）本当の理由を聞き出す

３）具体的に期限を決める

ありましたね。

その中でも、

１番大事なポイントが

３）具体的に期限を決める

なのです。

それは

具体的なゴールがあるから

管理会社さんにも

具体的なイメージが

してもらいやすくなるからです。

例えば

こんなことってありませんか？

日曜日に物件を見に行ったら

何と！共用部に

見知らぬ残置物があったので

管理会社さんへ

「残置物があるので
　撤去お願いします」

と連絡した。

なのに

１ヶ月後に物件へ行ったら

まだ、そのまま置いてあった・・・。

「撤去してくれると思ったのに！」

「大丈夫だと思っていたのに！」

はい。

そうですよね^ ^;。

その気持ち、分かります。

とっても残念。

だけれども、

ここで考えたいのは

「お願いします。」で

終わっていたこと。

この時に、

「いつまでに出来そうですか？」

とか

「今週中には出来そうですか？」

と、ゴールを聞いてみたら

結果は変わっていたかもしれません。

同じように

空室がある時も、そう。

いつまでに、

どうしたいのか？

明確に伝えることで

管理会社さんの行動も

変わってきますよ^ ^。

そして、昨日に引き続き

今日も嬉しいご報告を

いただきました。

【２２９室】

埋まった空室の数が

増えました！

岐阜県1K物件。

苦戦エリアで大健闘！

おめでとうございます！！

管理会社さんに悩まされ

今回管理変更となりました。

管理会社さんが

客付けが強いことは元より

もっと大切なことは

ありますね。

次回は、

客付けだけじゃない。

管理会社さんに

絶対的に必要な〇〇を

お届けします！

お楽しみに^ ^。

さてさて、

ご報告が遅れましたが、

先週の土曜日は

博士の不動産賃貸経営フェア

2019春に参加してきました！

（フィーリングリフォーム皆さんと
　中央は、いばら喜大家の会会長
　柴山 修さん）

大家座談会では

男性大家さんと女性大家さん

どちらの話も聞くことが出来ました。

そこで感じたのは

本当に男性目線と女性目線は

違うんだな〜ということ。

どちらが良くて

どちらが悪いと言うことではなく

どちらの考え方も

知っておくことは

大事です。

現在女性目線で

空室を埋めていますが、

男性ならでは、を

知ることもできました。

そして結論は

「大家の会」には

参加すべし(笑)。

情報を入れる、

ここでしかできない相談をする

という意味でも、

どの大家さんも

ススメてみえました。

ちなみに大脇は

今週土曜日に

愛知で活動している

愛知大家の会”チーム杉”に

参加してきますね！

久しぶりに

お会いする方も、

います^ ^。

だから

今から、楽しみな週末です。

そして今夜は

大名古屋不動産会、

明日はステージング雑貨を買いに

IKEAに繰り出します！

私も顔晴ります！
あなたも
顔晴ってp(^_^)q！！

⼥性⽬線を取り⼊れた

空室対策最新３事例

１年で２２４室埋めました！

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今日もお読みいだたき
ありがとうございました。