想定外の出来事でした。わたしは今、大炎上中ですが…
昨日のメルマガの反響が
想定外でした！
空室対策アドバイザー
満室コンシェルジュの
大脇ちさとです。
▶︎▶︎▶︎詳しいプロフィールはこちら
昨日、
不動産経営って、愛よね。にみる本質
という件名で
メールマガジンを発行しました。
そう、愛っていう
小っ恥ずかしい内容で(笑)
実は、
「メルマガの解除もあるよね」
と思ってましたし、
「不動産に愛ってなによ！？」
と自分で自分で突っ込んでみたり
していましたが…
色々な方から
メッセージをいただきました。
＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
久しぶりに「愛」という言葉を
聞きました。
自分には縁がないと思っていましたが
そういう発想もあるんですね。
(K大家さん)
僕が語るより
愛が似合いますよー^_^
(N大家さん)
愛情という言葉より
私には一生懸命の方がしっくりきます。
真面目なのでしょうか(笑)
(A大家さん)
＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
などなど…^ ^
嬉しいメッセージが多かったのですが
お一人だけ
こんなメッセージをくださいました。
それが
「どうしても愛情とか一生懸命とか思えません。サラリーマンの属性をいかして不動産を購入しましたが、空室がありますし入居者のクレームやトラブルもあります。(中略)管理会社は対応しているようですが、さらに退去があったらと思うと憂鬱です」
という内容でした。
(ご本人の許可を得て掲載させていただいています)
そう、こんなことも
あるある！と深く納得。
というのも、まさに今
わたしの物件でも
入居者トラブルの真っ只中だからです。
大炎上中！！！
事の発端は、
自治会費を払って欲しい入居者さんと
自治会費は払いたくない入居者さんとの
バトルです。
そして勝った？！のが
自治会費は払いたくない入居者さん。
なんと
自治会費を払って欲しい入居者さんが
軽いうつ状態になってしまって。
緊急事態なのです！！！
こちらの対応は
長くなるので別の機会にしますが
こんなことがあっても
やっぱりわたしは
不動産経営っていいな、と思うのです。
それはそこに
”学び”があるから。
なぜ、トラブルになったのか？
どうすれば解決できるのか？
そもそもお二人の関係性は？
今後どうするのか？
心のケアは？
など、考えることは山積みですが
普通にサラリーマンをしていたら
なかなか当事者になれない
トラブルです。
(そりゃトラブルなければいいけどね)
人はトラブルで大きく成長できるとか
ピンチはチャンスという言葉もあるように
今の最悪が、今の最高。
これは空室対策にも当てはまります。
今空室が5部屋あって
「うわ〜最悪だ…」
ではなく
「まだ5部屋で良かったよね？！」
という状態です。
(ちょっと無理あります？！)
歩いていて空室がある物件を見つけると
職業病ですね、
「どうしたら埋まるだろう？」
と考えます。
ちょっと楽しい時間です^ ^
でも、
今コンサル中の大家さんの中には
思ったように空室が埋まらなくて
モヤモヤしている方もいらっしゃいます。
それでも大丈夫！
埋まらない空室はありません。
昨夜ミーティングをした大家さんからは
本日
「満室の予感がしてきました！」
とメッセージをいただきました。
平日のハードワークに加え
遠方物件で思うように自分も動けない。
そん中でも、この気持ち
最高です！！！
不動産経営。
スタートが愛情や一生懸命さなら
その次は技術です。
そしてその技術の一つが
空室対策。
例えば
自転車に乗れるようになったら
しばらく自転車に乗っていなくても
乗れたり、
むかし覚えた歌が
音楽がかかると
なんとなく歌えたりするように
空室対策も
一度自分でできるようになると
何度でも再現できます。
それが
フィーリングリフォームです。
不動産経営。
スタートが愛情や一生懸命さ、
そしてその次は技術です。
さらにその先にあるものは？
明日、お伝えしますね。
もしあなたが
「なんとなく分かった！」
という時は
メッセージください^ ^
お読みいただき
ありがとうございました。
わたしもがんばります。
あなたも
がんばってp(^_^)q
＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
空室対策専門チャンネル
▼ ▼ ▼
https://www.youtube.com/channel/UCj5t_rHCfhdLYxDsCwuRBKg?view_as=subscriber