広島大家塾〜空室対策のその先〜
行ってきました広島！
以前は通り過ぎただけで
降り立ったのは初でした。
空室対策アドバイザー
満室コンシェルジュの
大脇ちさとです。
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広島は赤かったー！
(カープのメインカラー？)と
以前フェイスブックで
投稿したのを思い出しながら
滞在中、
やっぱり広島県民は
カープ愛が深い…と感じました。
地元テレビやニュース番組、
車から聞こえるラジオ放送でも
「カープ！カープ！」
例えば天気予報でも
「今夜は夕方から冷え込みます。カープの試合を観戦される方は、ユニフォームの下に長袖をきていくと良いですね！」とか
「カープの〇〇選手が好きな〇〇定食です」
など、
もはやお天気番組でも
料理番組でもなく
カープの番組じゃなのか？！
という感じで…(笑)
そんな広島
とーーーても
楽しかったです^ ^
もちろんメインは
広島大家塾さんでの
空室対策セミナー。
密を避けながら
人数を制限しての
アリルとオンライン。
なんと途中でトラブルもありましたが
参加者の方や
広島大家塾主催
横山顕吾さんのおかげで
最後までお話しすることができました。
内容はいつもお伝えしている
空室対策３つのメソッド。
現状把握
ペルソナ設定
物件広告
今は師匠である
山岸加奈さんが出版された
空室対策術に
ほとんど書いてありますが
プラス、
ここでしか話せないこともあり。
↑
(ここが楽しみ)
みなさん真剣な表情で
メモを取ったり
写真を撮ってみえました。
やはり
ステージングには興味があるようで
「やってみます！」
とか
「できるかな〜」
とか
「教えてください！」など…
だけどスゴイのは、すでに
「やってます！」
という人もみえたし、
さらにわたしのインスタグラムを
参考にしているという大家さんに至っては
(ご覧いただきありがとうございます)
完璧にモデリングできていました(笑)
「すごーーーい！」
ビックリレベルです。
そういった大家さんには
少し見せ方の工夫や、
ステージングをした後の
動き方…などをお話しし
”ステージングだけじゃ埋まらない”
ということもお伝えしました。
ステージングは
目に見えて華やかで
写真映えして
おまけに楽しいものです。
(わたしはね、)
だけどじつは大事なのことが
現地でのヒアリングだったり
募集する際の条件面だったり
ネットの情報だったり
結構地味で泥くさいようなこと。
そこまでできて、
空室って埋まっていくんですよね。
今回は空室対策以外に
空室対策の
その先のはなし…
未来を想い描いて
大家業を続けていくヒントなども
お話ししました。
コロナ渦やwihtコロナ
afterコロナの中
さらには
人生100年時代といわれる中で
2022年には生産緑地問題があり
2024年には
団塊の世代が75歳を迎える事による
高齢社の増加
2033年の
空室率30％時代の到来など
ニュースだけでは
中々未来を描くことって難しい。
だけど、
なぜおもしろいのか？
どうすれば心が動くのか？
何が価値なのか？
感動できることはなんなのか？
考えながら遊んだり
仕事をしたりする。
そんな時間を
持つことも大切です。
さらには
大家業も仕事も
楽しさやワクワクに置き換えていく
そんな中で
楽しい時間とか
心が動くような感動や
価値を感じていける
そんな大家さんが
これから先求められてきます。
そしてなにより
そんな風に生活できるって
とっても楽しい！！！
空室対策は
スキルを学べば
ぶっちゃけ誰でもできます！
(ただのサラリーマンだったわたしもできた)
だけど、
この先を楽しく想い描いて
1年後や3年後
5年後や10年後など
考えられる大家さんって
強い！と思います。
大家さんというより
人としても。
空室対策のその先
言い換えれば
サラリーマンのその先や
お父さんやお母さん業のその先
投資家としてのその先に
何があるのか？
なぜ今、
”このこと”をしているのかなど
そんなことを考えられたら
良いな〜と
わたしは感じています。
そんなお話しもしたら
なんとーーー！
「空室対策アドバイザーになりたいです！」
と言ってくださる女性とも出会え
想いに共感してくれる仲間が
どんどん増えて
うれしい限りです^ ^
一人で頑張ることも
良いと思いますし
コミュニティに参加することもまた
良いです。
あなたにとって
何が幸せで
何が楽しくて
何に感動したりするのか？
そんなことを考えて
残りの2020年も
過ごしてみませんか？
残り92日です。
今日もお読みいただき
ありがとうございました。
わたしもがんばります。
あなたも
がんばってp(^_^)q
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空室対策専門チャンネル
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