客付けだけじゃない。管理会社さんに絶対的に必要な〇〇！
令和元年特別記念
キャンペーン第１弾！！
⼥性⽬線を取り⼊れた
空室対策最新３事例
１年で２２４室埋めました！
ダウンロード終了まで３日
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https://kuushitsu-taisaku.com/
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大家さんの空室が
公開即日で満室になる
フィーリングリフォーム
空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。
月曜日から連続での
空室が埋まったーーー！
報告をいただき、
小躍りしている大脇です^ ^。
ついに２３０室になりました！
埋まったのは岐阜市1K物件。
エレベーター付きRC物件です。
駐車場が敷地内に取れない、という
状況を踏まえ、
「だったら、どうする？」
のPDCAをしました。
結果、
駐車場なしの方の入居、
近隣駐車場を借りての入居、
オーナーさん自身の
ステージングから
管理会社さん自身の
ステージングまで(笑)。
（がんばりましたね！）
取り組みました。
まだまだ、埋める空室は
ある！！
顔晴りましょうねp(^_^)q。
さて、
件名にもあった
客付けだけじゃない。
管理会社さんに
絶対的に必要な〇〇！
こちら、〇〇は
分かりましたか？
答えは
相性。
そう、それは、
物件管理さんには、
管理料をお支払いし、
その対価として
動いてもらう。
え！？だから、
相性関係ないじゃん、
となりがちですが、
ちょっとまったーーー！
このシンプルな関係も
ここで発生するのは
お金だけではありませんね。
やっぱり、人
人ありきです。
ですが、
そうなってくると、
どこの管理会社の
どんな人とお付き合いするのか？
それがとっても大事です。
それは言わば、
夫婦関係のようなもの。
例えば、２０年前
燃えるような恋をした人も
しなかった人も(笑)
この人、と決めて
結婚したと想います。
決めた人と、
２０年も一緒に過ごせるのは
なんだかんだ言っても
やっぱり、相性が良いから。
「何言ってんの？
うちの旦那は、感じ悪いよ！」
とか
「うちのアレは、鬼嫁や！」
という声も聞こえそうですが・・・
(^◇^;)
そう言い合えるほど
深い関係が
あってのことですね。
その証拠に
見ず知らずの人に
そこまで言えないことも
ついつい気を許せる連れ合いには
言ってしまう。
それは、ちょっとした甘えも
あります^ ^。
同じように管理会社さんも
”夫婦”ほど、深くお付き合いを！
とはまでは言いませんが、
”ここ！”
と決めたのならば、
伴走していくこことも
必要です。
ですが、
どうしても関係性が悪くなった
管理会社の客付け力に
不安を感じた、ならば
サッと、管理を変えることも
これまた大切です。
４月の話ですが、
ソフトバンクの
孫正義会長兼社長が
ビットコイン投資によって、
1億3000万ドル
（約145億円）ほどの損失を出しましたね。
孫氏は2017年後半に
ビットコインに投資しました。
資産運用会社
フォートレス・インベストメント・グループの
ピーター・ブリガー共同会長の勧めでした。
ところが、相場が急落。
翌年18年の早い時期に売却しました。
この話から
あなたは、
何を感じますか？
ビットコイン、ヤバイよね。
とか
孫さんでも、失敗するんだ。
とか
人の紹介も怖いよね、とか。
色々な感じ方、
考え方があると思います。
と、ここで、
もし、それ以外に
ピンときたことがあった大家さんは
こちらへメッセージくださいね。
▼ ▼ ▼
oowakic@gmail.com
実は、この話には
実業家としてのあることが
隠されています。
次回は、そのことについて
書きますね！
不動産経営者の
不動産投資家のあなたにも
必ず役に立つ内容です。
お楽しみに^ ^。
さて、今日は
ステージング雑貨を買いに
IKEAに繰り出します！
その後、
岐阜市にてステージング。
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私も顔晴ります！
あなたも
顔晴ってp(^_^)q！！
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今日もお読みいだたき
ありがとうございました。