大家さんの空き部屋が
公開即日で満室になる

空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。

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今日は最後に
プレゼントを用意しています！

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災い転じて福となす

今回の騒動も福となるような
これからの流れを
期待するばかり

そしてやっぱり
どんな時も

”笑顔”や”笑い”が
1番ですよ！！！

という前回のメルマガを読んだオーナーさんから
多くのメッセージをいただきました。

一部抜粋しますと・・・

今、全国、コロナウィルスで
大変なことになっていますが、

こんな時だからこそ
明るい笑顔で、
とは全くの同感ですね。

わたし達日本人の底力が　
確かに試されているのだと思います。

子供が家にいるのは大変ですが
こんな時大家をやっていて良かったと、
感じています( ＾∀＾)

満員電車に乗っています。
会社にいくのはいささか不安でしたが
今日のメールで勇気が出ました！

幸い転じて福となる、本当にそうなるといいです。

こういう世の中になると
毎月入ってくる家賃収入には
有難いとしか言いようがない。

などなど。

そして嬉しかったのは
「大脇さんも気をつけて！」
という一文です^ ^。

ありがとうございました！！！

(上越市現地コンサル
　雪があったのは途中の道中のみ)

さらに、
みなさんの気持ちも、
本当によく分かります。

私も母親ですし、
大家ですから(笑)。

まず、中学1年生の息子のご飯
(普段は母にお願いしていますが)

家族の夕ご飯
(普段は母にお願いしていますが)

自分も引きこもって
シゴトをするとなると

当然家にいるので
”作る”という
使命感に駆られます(^ ^;)

もはやそれは
使命がないと作れない。

今まで家にいなかった分
ゆっくりもしようかなと
思っています。

さてさて、
あなたが

今1番に
知っておいた方が
良いこと

今日はこちらのお話をします。

結論から言うと、
それは今年の繁忙期は

例年とは違うこと、です。

以前メルマガで
「今年は動きが鈍いですよ！」
と言う話をしました。

そしてそれは
全国的だけど、
地域の差があるということ。

さらにその差は
店の立地条件などにも関係すること。

というのも、
不動産業者さんさえ
「今年は読めない・・・」
と言っているからです。

昨日は上越市の
現地コンサルでした。

その前は名古屋市へ、
さらにその前は高松市と

現地に行くからこそ埋まる
フィーリングリフォームの空室対策。

上越市では、
繁忙期だから忙しい、
という業者さんと

ちょっと動きが鈍い
という業者さんに分かれました。

言わずもがな
忙しいのは
大学入試の合格発表を控えた
大学側のお店。

そして意外なのが
地域最大手と言われるお店が
そんなに動きがないと言われたことです。

何が言いたいのか？というと
あなたの物件周辺は
一体どうなっているか？
ということです。

それはどういうことかというと
学生が入る物件ならば
その合格発表日を
自分は知っているのか？

管理会社さんへ
任せっぱなしになっていないか？

自分の物件は
大学生協に掲載されているのか？

そちらと競合した時
勝てる物件になっているのか？などなど。
(生協は色々規定があるので
　管理会社さんへ聞いてくださいね)

今の時期を逃したくない大家さんは
「コロナウイルス心配だから」と、

なんとなく物件を埋めることを
後回しにしてはいけません！

日本中がざわざわしたり
人が動かない時だからこそ

大家さんとして
できることがあるはずです。

まとめると

自分の物件周辺は
どんな動きをしているのか？

最低３社、
できれば５社くらいの
不動産業さんのヒアリングで分かります。

もちろん電話で良いですね！

そしてわたしも、
シゴト以外の不要な外出は
極力控えようと思っています。

そうすると
できることがあるのです！

そう、それが

オンライン
空き部屋対策相談会

自宅時間が増えるので
今まで対面で都合がつかなかった大家さんと

ZOOMを使って相談会を行います。

ディズニーランド、
ディスニーシーは
今日から3月15日まで

USJも同期間休園しますね。

だけどわたしは休みません^ ^
(比べるには規模が違いすぎますが)

日程や詳細は
こちらのメルマガでお伝えします。

少々お待ちくださいね。

先着5名60分無料の
オンライン相談とします。

お読みいただき
ありがとうございました。

今日は大阪で
師匠 山岸加奈さんの
空室対策ビジネスアカデミーです！

名古屋駅も新幹線も
ガラガラ・・・。

マスクと消毒完全防備で
出かけてきます。

わたしも顔晴ります
あなたも
顔晴ってp(^_^)q

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