空室対策コンサルタント
満室コンシェルジュの
大脇ちさとです

池田市3LDK
お家賃70,000円物件が
3部屋埋まりました。

そして
こちらの物件を所有するオーナーさんは
徳島市にも3部屋空室がありまして…

そちらも一気に埋まって
満室になっております！

おめでとうございます＾＾

個別相談に参加されてから
コンサル業務をスタートしました。

動きとしては
まず徳島市へ現地訪問し
その4日後には反響が増え
あれよあれよという間に満室へ。

この4日間に何があったのか？
紐解いていきますね。

まずは
新規の仲介業者さんへ
訪問しました。

物件は悪くないのに
管理会社さんの募集方法が
少しまずかったのです。

それがわかったのは
管理会社さんとのヒアリングを
まずは最初に行ったから。

そこから物件が露出され
反響が取れるようになったのです。

今回のGOODポイントは
”仲介業者さんの選び方”

地元でも
ネットに強い！と定評があった
仲介業者さんでした。

ターゲットはファミリー
そして、やっぱりネットは侮れない
そんな理由から
ヒアリングも兼ねた業者訪問。

決まった物件があると
「ステージングもしたんですか？」
とよく聞かれますが
徳島市の部屋は
ステージングはしていませんよ。

それでも
ちゃんとマッチングできる
仲介業者さんと出会えれば
空室は埋まるのです。

その後池田市物件の
現地訪問とステージング。

繁忙期も相まって動きがあり
こちらもまずは3部屋埋まりました！

こちらのステージングです。

春めいた素敵なお部屋になりました！

約2ヶ月の動きで
ファミリー物件が
6部屋埋まっています。

ぜひ仲介業者さんの選び方を
間違えないようにしましょうね！！

次回は
過去最高空室率平均42.6%
土浦市家賃49,000円ステージング
お届けします。

わたしも顔晴ります
あなたも
顔晴ってp(＾＾)q