またジワジワと
コロナ感染者数が増えていますね。

手洗い、うがい、消毒
不要不急の外出にも
気をつけましょう！

大家さんの空き部屋が
公開即日で満室になる

空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。

東京都では今日、
コロナ感染者が
124人となりました。

昨日の107人を上回って
緊急事態宣言解除後は
最多を更新してしまいました。

半分は夜の繁華街である
新宿での感染者のようですが…

このような状況ですので
緊張ばかりで
疲れてしまうかもしれませんが、

こういった時代の変化にも
柔軟に対応していけると良いですね。

共に乗り切ってまいりましょう！

さてそんな中、
オンラインアカデミーにも参加している
大家さんの考動が
素晴らしいのですp(^_^)q

この先退去のお部屋が2部屋あり
空室対策にステージングをしてみたい！
という目標通りに

いま、動いていらっしゃいます。

IKEA買出し前の準備
↓
そのフィードバックと相談
↓
事前のステージング写真確認
インスタグラムのステージング写真を
参考にしています。
↓
そこからの買出し
↓
設置
↓
写真撮影

一連の作業が
この度終了しました！

良かったですね！！！

そして何に感激したというと
まずは
ステージングの再現性。

例えば
机の上には８割の雑貨を置きましょう！
とか

三角形のフォーカルポイント
(目に留まるポイント)を
作りましょう！

といったことが
バッチリ過ぎで(笑)

素人さんが
ちょっと飾ったお部屋とは違い

住む人の気持ちを考えた
素敵なお部屋になりました。

こうしたお部屋にしておくことで
不動産業者さんは
案内もしやすい、

案内をしたらしたで
決まりやすい。

お部屋の写真映りも良くなるし
良いことだらけです！

案内しやすいお部屋になると
仲介業者さんも積極的になりますし

何より内見者さんの印象に残る
お部屋になります。

ステージングは体力勝負！
というくらい、
初めて行うと大変ですが

本当に完成して良かったです^ ^

そして感激2つ目は
そのスピード感と
「やってみたい！」という強い想い。

これって本当に大切なんです。

そして大切だとわかっていても
なかなかできない時があります。

なんとなく、
言い訳ばかりになってしまう…

わたしも以前は、
できない言い訳は
いくらでも思いついていました(笑)

だけど、
それではいつまでたっても
前に進めないんですよね。

「あれ、したいな」
「これ、やってみたいな」

「あの場所に、行ってみたいな」
「あの人に、会ってみたいな」

など想ってはいても
一歩が踏み出せないと動けません。

だからこの先も
そんな一歩を踏み出していきたいな、
とわたしは想っています。

そしてそんな一歩を踏み出したい人の
背中を押していきたいです。

例えば押すだけではなく
時には前から引っ張ったり！とか。

そして実はもう1人
アカデミー参加の大家さんで
現在絶賛リフォーム中の大家さんもいます。

やってみたいことを
やったこと！に変える。

そうすることで
自分への自信にも成長にも
なりますね。

こちらの大家さんも
大変お忙しい方なのですが

本当にわたしの方が
「すごいな〜」と尊敬です！

唯一時間は
どの人にも平等に
与えられていますね。

経営者さんの中にはその時間を
”命の時間”などという方もいます。

時間の使い方＝命の使い方

まさにその時間を
大事に使っています。

そして
無限なようで有限なのも時間です。

お金は増やせても
時間は増やせません。

1日が30時間あったら良いのに！
と想ったこともありました。

だけど今は、
ある時間の中で
どう使っていくのか？と
考えるようにもなりました。

あなたの
命の時間、
どんな風に使っていますか？

さてさて、話は変わりますが
ここでちょっとお知らせです。

司法といえばこの人！
章司法書士事務所代表の
太田垣章子先生。

この度
YouTubeをスタートされましたよ！

全国各地を飛び回って講演され
本も出版されているので
知っている大家さんも多いかと思いますが

章ちゃん先生は
毎回話が分かりやすいんです^ ^

ワンポイントアドバイスを
専門家の方から聞けるのは
大チャンスですね。

まずはご覧くださいませ。

チャンネルはこちらです
▼　▼　▼
あやちゃん先生のあやちゃんねる

そして現在出版中の
師である山岸加奈さんの著書が

Amazonアパート・ビル経営、
投資・金融・会社経営の
不動産投資部門で

第1位、返り咲きました！

空室対策ができる大家さんは
怖いものなし！
というくらい大事なスキル。

それが分かりやすく
事例満載で紐解いてあります。

まだ読んでいない方は
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空室対策術

今日もお読みいただき
ありがとうございました。

わたしもがんばります。
あなたも
がんばってp(^_^)q

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　空室対策専門チャンネル　
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