大家さんの空室が
公開即日で満室になる

フィーリングリフォーム
空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。

空室が埋まった数が増えました！

１９３室。

福岡でコンサル中のオーナーさんが

フィーリングリフォームのステージングも

頑張りました！！

本当におめでとうございます！

繁忙期のこの時期も

空室が埋まる追い風になっています。

感謝感謝ですね！！

さて今日は、

繁忙期なのにそれが

向かい風・・・になっていて

中々空室が埋まらない大家さん

必見ですよ。

フィーリングリフォームアカデミーでの

学びをアウトプットしますね！

先日のテーマは

埋まらない空室を

値下げせずに満室御礼となる

１０つの具体策徹底解説

１０つの具体策があるのですが

その中でも今日は

個別相談に参加される大家さんが

一番悩む

管理会社問題

についてお話しします。

個別相談に参加される大家さんに

ほぼ共通して聞かれる悩みの１つに

管理会社変更問題や

管理会社との意思疎通が出来ない問題

管理会社の動きが悪い問題など

多くの

管理会社問題があります。

そこで今日は

あなたに合った

管理会社と仲介業者の

発掘方法をお届け！！

ポイントはいくつかありますが

今日はその中でも

私がコンサルを行うにあたって

オーナーさんにも宿題として提出していただいている

信頼できる

不動産業者の選定

&

リストアップ

管理会社や仲介業者を発掘する際

一番気をつけたいのが

”〇〇大家さんの紹介”

や

”〇〇業者さんの紹介”

という”紹介”という安心ワードを、

鵜呑みにしてしまうこと。

紹介自体は決して悪いことではありません。

実際に紹介だから

満室経営をしている大家さんもいます。

が、しかーーーし！！！

それはその紹介に

ちゃんとした根拠がある場合ですね。

実際にその場所で

成果を上げている。

空室を埋めきれている。

という点です。

では、

１から管理会社や仲介業者を

選定する場合はどうするのか？

まず、物件から近い業者や

地元大手不動産会社、

直営ではなく、

フランチャイズ展開をしている業者を

洗い出します。

さらに、

現在の管理会社と付き合いのある

仲介業者を教えてもらいます。

そして、最終的に

ヒアリングに出かけるのです。

この下準備をしておくことで

飛び込みやなんとなく業者を発掘して

失敗する・・・というリスクを

回避してくださいね。

さらに明日は発掘業者訪問前に

必ずチェックしておきたいことを

お話しします！！

お楽しみに。

私も頑張ります。
あなたも頑張ってp(^_^)q

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繁忙期はスピード！即断即決！

『もう空室対策で迷わない！
　３月に対策していたら
　遅いんです！』

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