大家さんの空室が
公開即日で満室になる

空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。

・空室期間が6ヶ月を超えた
・家賃を5,000円下げた
・遠方物件で中々手が付けられない

それでも空室を埋めるなら
動くのは”今”です。

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受付開始！
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【9月限定10枠】
大家さんの空室が公開即日で満室になる

3つのメソッドで空室が埋まる
空室対策個別相談会

▼細お申込みはこちらから▼
https://kuushitsu-taisaku.com/?p=4579

※お願い
レクチャー型の相談ではなく
マンツーマンで行う
ディスカッション型の個別相談のため
現在空室がある方を対象とします。
業者さんはワークショップへ
お越しくださいね。

個別相談参加の大家さんの声を
お届けします。

個別相談を受けたキッカケは
空室連絡が来ると、
管理会社さんや仲介業者さんに
物件資料を持ってお願いに回るのですが、

何時も『頑張ります』とか、
『問い合わせがあるので、大丈夫ですよ。』
と、お決まりの言葉をいただいて
終わってしまいます。　

この時にもう少し、
具体的に話を進めるには
どうしたらよいか？を
教えていただきたいと思い
個別相談を受けました。

最初は成田 勉先生のメルマガを通じて、
大脇さんのメルマガを
読むようになりました。

また、最近入会した
美濃大家の会でお見かけしたときに、
とても爽やかで
感じの良い方だったので
個別相談をお願いしました。

個別相談に参加して
管理会社さんや、
仲介業者さんを回り、、、

ただ、
『お願いします』と頭を下げて
物件資料を置いてくるのではなく、

今、自分の物件に
入居されている方たちの
属性・家族構成
入居を決めた会社の一覧表を作り、

どんな方たちが
多く入居されているのかを把握して、
具体的なお客様像を
大家からお伝えすることで

自分の物件をアピールする話が
できると感じました。

しばらく空室が続く様なことがあれば、
管理会社さんと会議を開き、
お客様がお得だと感じられる、

キャンペーンを
期間限定で行うことを
教えていただいたので

今後とりいれてみたいと思いました。

今後は、自分一人で
悩んで考えるだけでなく、

もっと積極的に
管理会社さんを訪ね、
具体策を練ることができそうです。

この個別相談は
大家として具体的に
どのような行動をとればよいのか？

分からない方に、
とても良いと感じました。

匿名大家さん（50代女性）

12部屋の内
3部屋が空室になり、

繁忙期に自分なりに対策をして
1部屋埋めましたが、

どうしても
1階の2部屋を埋めることができず
悩んでいました。

1階の部屋を埋めるには
何か対策が必要かどうかと思い
相談させて頂きました。

なぜ今まで
空室が埋まらなかったのか？
というと

客付け会社へのアピール不足や
ネットでの検索で
引っかからないからではないか？
と考えておりました。

コンサルを受けて
客付け会社の営業の皆さんと
コミュニケーションがとれ、

物件を認知して頂けるようになって、
問い合わせの電話を
沢山頂けるようになりました。

沢山の物件の中から
私の物件を選んで
紹介して頂けるようになって

本当に嬉しかったですし
自信がつきました。

物件をいつもきれいに管理し、
客付け会社の営業さんと
コミュニケーションが取れ、

物件の良さを
きちんとアピールできれば
お金をかけて
デラックスな設備を導入しなくても

空室が埋めれると
自信が持てました。

愛知県在住
賃貸業大家さん(40代)

個別相談を受けたきっかけは
空室を埋めるために
どのような方法があるか悩んでました。

特にファミリータイプなので
女性目線が自分にはないので
アドバイスを頂きたいと思いました。

一人で悩んでて、つらかったです。
大脇さんは、桜木さんのメルマガで知りました。

個別相談で得られたこと、
それは一番は勇気！です。

一人で仕事しながら悩んでても
時間が過ぎるばかりか
間違って募集の方向性（我流）に
なってしまう。

大脇さんといろいろシェアさせて頂いて
より入居さんのここちいい生活を
サポートできればと思います！

フィーリングリフォーム
個別相談を受けて、
これからだと思います。

現在は１２室もある空室を
半年で埋めれるのかな？という不安のみ。

ただ、不安は自分を
成長させてくれてると信じてます。

この不安を乗り越えて
不安が自信になった時に
大きく成長してますね。

このフィーリングリフォーム個別相談は
副業で大家さんをしてるかた。
（サラリーマン　主婦　若い世代）

一人で悩んで大変な方。

愛知県在住
自営業 トライアスロン大家(４０代)

こちらの大家さん、現在は
満室及び劇的に空室を
埋められた大家さんです。

スタートは個別相談からでした。

現在満室だけど、
今後空室になるのが心配！

今、空室対策を学んでみたい！
そいう大家さんはワークショップへ
▼　▼　▼
1名追加のワークショップ
空室対策アドバイザーの
やなせ わきさんとの
共同開催です！

やなせさんは
サラリーマンの傍、
フィーリングリフォーム
空室対策を行ったことで

前回空室を埋めるのに
7ヶ月かかったところ
2ヶ月で満室。

しかも、
１０００円家賃アップが
叶っています！

今回はその事例もお話しします。

家賃が上げられない
サラリーマン大家さんは
必見ですね。

今、あなたが
少ない時間で
大家業をやりくりしているなら

ぜひぜひ参考にしてみてください！

日時：8/18(日)13:30-16:30
受付：15分前
会場：株式会社アクティブノート　セミナールーム
住所：東京都新宿区新宿５-１-１ ローヤルマンションビル３０４
地図：http://bit.ly/1HsbdMV

お申込みはこちらから
▼　▼　▼
https://kuushitsu-taisaku.com/?page_id=78

今日もお読みいただき
ありがとうございました。

明日も頑張りますp(^_^)q
あなたも頑張って！