2月3月
満席で締め切りました！

満室個別相談会
〜空き部屋を埋める90分レッスン〜

大家さんの空き部屋が
公開即日で満室になる

空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。

ラスト1枠の個別相談会に
3名の申し込みをいただきました。

大家さんのがんばりに答えたい！
ということで、
なんとか受付けました。

お会いできる方は
楽しみにお待ちくださいね^ ^

さて、
退去が楽しみなのは
家賃を6,000円UPするから。

えーーー！
家賃そんなに値上げできるの？！

という声も聞こえそうですが
できるんです。

それはなぜか？

そもそも今までの家賃が
相場よりかなり低かったこと

管理会社さんが
「埋まるますよ」
と言ってくれること

仲介業者さんが
優先的にご案内してくれる
段取りと仕込みを作っていること

もちろんこういったことを
クリアする必要はあります。

が、しかし！

逆にクリアすれば
最低限のリフォームだかでも
可能ということ。

そう、
ここまでいうのは
わたしの物件だからです。

家賃問題は
個別相談会で相談される
トップ3に入る問題なのですが

もちろん
上げられる物件と
上げられない物件

上げない方がいい物件と
逆に、
上げた方がいい物件があります。

まずは、
それを見極めることが
大切です。

例えば
お見合い写真だけで
結婚を決める人は少ないですし

似合うかどうか不安な服を
試着せずに決める人も少ない。

なんでもそうですが、
確信がないと
正しい判断はできません。
(特に金額が高いとね)

だから
物件周辺の現状や状況を
調べたり聞いたりするのです。

コンサルでも、
現地でヒアリングまず聞くことに
「家賃相場は妥当ですか？」
という質問があります。

この質問を1人に聞けば
1人の考えですが
3人に聞けば3人分の
5人に聞けは5人分の
データが取れます。

ネットの情報だけを
鵜呑みにしないで

まずはリアルな声を
聞いてみてくださいね！

あなたの
参考になれば幸いです。

さて今日は、
全く告知も集客もしていないのですが
東京でセミナーです。

某大家さんからお声を掛けていただき
1時間空き部屋対策について
お話ししてきます。

これもある意味
シークレット？

公開OKでしたら、
こちらもメルマガでシェアしますね。

そして明日は
姫路にて外部セミナーに登壇します。

2日間セミナー続きなので
喉を痛めないよう
顔晴ります！！！

あなたも良い週末を^ ^。

お読みいただき
ありがとうございました。

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第1弾
繁忙期に空室を埋める！
2020年に大家さんがやるべき
たった1つのことを紹介！
▼　▼　▼
https://youtu.be/h5CbqSQpECM
(音声にお気をつけください)

第2弾
退去後リフォームが遅い！
これを伝えれば解決する
その方法とは？
▼　▼　▼
https://youtu.be/p53899rbOd4
(音声にお気をつけください)

第3弾
空き部屋が埋まらない！
そんな時のチェックポイント！
〜この人と話せ！基本のキ〜
▼　▼　▼
https://youtu.be/xfhNeGL_8zc
(音声にお気をつけください)

第4弾
実は大家さんが陥りがちなミス！
空き部屋対策アドバイザーが
こっそり解説します！
▼　▼　▼
https://youtu.be/aPPaht04l3U
(音声にお気をつけください)

第5弾
これを知らないと
空き部屋は埋まらない！
〜空き部屋対策のヒミツ公開〜
▼　▼　▼
https://youtu.be/e9n0IQ2MzTc
(音声にお気をつけください)

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