【2022年1月現在全国の空室429室が埋まっています】
100人に1人の大家さんしか知らない満室にする方法
空室が埋まらないあなたへ
こんなお悩みありませんか？
「空室が埋まらなくて手残り資金が なかなか増えない」
という悩みを感じているとしたら？
あなたには こんなお悩みはありませんか？
あなたがもし
「他の大家さんと同じような空室対策をしている」
とか
「何となく空室対策をしている」
としたら要注意です。
不動産で成功するするためには 空室を埋めることが必須ですが
「どうやって空室を埋めたらいいか 分からなくなった」
という方が多くなりました。
空室率が３０％を迎える中で
今 大家の空室対策スキルが求められている！
そこで・・・
で満室になった大家さんが
50名を超えました。
わたし自身が、 この空室対策が 一番いいと誇れる「根拠」を揃え
閑散期でも空室が埋まる 「事例」を女性目線で揃えることが
大切なのです。
がしかし、
それを手にするためには、 どうしたらいいのでしょうか？
地方でも駅から遠くても
空室は埋まるのです！
この空室対策を一言で言うなら 空室が公開即日満室になる 空室対策です。
もっとも得意なのは
空室対策を学んで体得し あなたも自分で
今の空室が埋められるようになりたいと思いませんか？
次はあなたの物件ですよ！
この空室対策で
どんな人がどうなったの？
それは 思いつきや行き当たりバッタりで 空室を埋めるのではなく
女性目線を使った
今までにない 空室対策だからです。 最大限に費用対効果を考え 機会損失を防げる 空室対策だからです。 さらに仲介業者や ネットに露出していくことで 露出とに認知を最大限に発揮できる 空室対策だからです。
その１ 現状を把握する
オーナーさんと現地を回り 管理会社や仲介業者をヒアリングし
得られる１次情報からの現状を把握することで あなたの物件の強みと弱みの把握ができ客付けしやすくなります。
その２ ターゲット設定
周辺や現在の入居者を分析し 大家さんの理想の入居者さんを決める
ターゲット設定
ターゲットを設定することで 理想の入居者さんに向けた 費用対効果の高い お部屋作りができます。
その３ 物件の広告精査
スーモ・ホームズ・アットホーム 大手サイトでの 物件の認知と露出を検証 閲覧数と競合物件から 物件力を精査します。
また、物件の広告を見直すことで 競合物件に負けない見せ方
強みを生かした客付けを 業者さんと一緒に行うことが できるようになります。
こんな大家さんに
オススメです！
・空室が５部屋以上ある
・リフォーム費用に お金をかけたくない
・超閑散期でも空室を埋めたい
・内見がない。
・管理会社の変更を考えている
・不動産投資のノウハウはあるが
・空室対策には弱い
・満室にして次の物件にチャレンジしたい
