【重要】2018年中に空室を埋める段取りをしていない大家さんへ
☆募集は明日８日から☆
大家さんの空室が
公開即日で満室になる
空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。
適正な家賃相場がわからない
家賃を下げたのに決まっていない
繁忙期を逃したら決まらないエリアだ
そもそも競合物件が多すぎる
この先の空室対策にも不安がある
昨日個別相談に参加された大家さんが
感じているお悩みの一部です。
あなたは
同じように感じることはありませんか？
なぜ、そのように感じてしまうのか？
一方で、空室があっても
そのような悩みを感じずに
常に満室経営をしている
大家さんもいます。
そしてそれは
新米大家さんでも、
そこそこ年数のたった中堅大家さんでも、
ベテランと言われるような１０年オーバーの大家さんでも
年数にあまり
変わりはないのです。
ではその違いや差は何でしょうか？
考えてみます。
あなたはどう思いますか？
「埋まらない空室はない」
「なぜなら空室を埋めることを
諦めないから」
という軸を持って、私はお伝えしています。
そうは言っても、
”空室を埋める具体策”
を持たずして空室を埋めることは
難しいですね。
以前は空室が埋まっていたのに
最近空室が埋まらなくなった。
空室期間が長くなった。
そう言えば、自分は
”空室を埋める勉強”をしたことがない。
その違いは？
いかに”空室を埋める勉強”を
しているか？
していないのか？
どうかに尽きるのです。
空室が埋められる大家さんと
空室が埋まらない大家さんとの
小さなその差は
そこなのです。
年が開けて７日経ちました。
この７日間で、嬉しい報告が
続々と届いています。
空室が１３部屋ある
岐阜県の３LDK物件は
現地ヒアリングから
２週間後に空室が埋まりました。
２０１８年中の仕込みが大成功！！
名古屋市の１K物件は、
ステージング後、現地コンサルから
１１日目で埋まりました。
２０１８年の仕込みが大成功！！
岐阜１K物件は、ステージング前の
管理会社さんとのミーティング後
１部屋埋まりました。
２０１８年の仕込みが大成功！！
ちゃんと２０１８年度中に
仕込みと段取りをしておくことで
結果が出てくる。
空室を埋める具体策があることで
空室が埋まっていくのです。
京セラ・KDDIの創業者である
稲盛和夫さんも言っています。
今日の成果は
過去の努力の結果であり、
未来はこれからの努力で決まる。
これは、空室対策にも
同じことが言えますね。
現に
２０１８年中に空室を埋めると決断し
努力を惜しまなかった大家さんの空室は
年が明けた今
埋まり出しているのです。
もし今あなたが
「自分は空室を埋める努力はしている」
「なのに空室が埋まっていない」
のなら、
足りないのは努力ではなく
その勉強方法かもしれません。
「いやいや。本も読んでいる」
「セミナーにも出ている」
「大家仲間にも聞いている」
というならば、
その勉強内容が
違うのかもしれません。
聞く人が
違うのかもしれません。
最近は、管理会社さん自体も
「どうやって空室を埋めていく？
分からない・・・」
という時代に突入しています。
だから大家さんが学ぶことが
必要になってくるのです。
２０１８年の仕込みも段取りも
間に合わなかった・・・。
そんな大家さんのための
個別相談の場を設けました。
２月個別相談の募集
前倒して開始します。
ご利用ください。
通常３６，０００円のところ
お年玉プレゼントとして
無料でプレゼント
先着５名になります。
（受付順になります。
５名参加段階で締め切ります）
摘要欄に
”お年玉プレゼント”
と記入の上お申し込みください。
なお、現在空室が５部屋以上ある
緊急事態の大家さんを優先しております。
満室もしくは残り１部屋の大家さんは
ワークショップに
参加してみてくださいね。
個別相談会日程
２月１日（金）名古屋
２月２日（土）東京 残１枠
２月３日（日）東京 残１枠
２月４日（火）名古屋
２月９日（土）名古屋
２月はコンサルと海外出張のため
個別相談は現在前半のみと
なっております。
日程を開けて募集をお待ちください！
募集は明後日
８日（火）” 巳の日 ” です。
” 巳の日 ” とは・・・
芸術や財運を司る
『弁財天』と縁のある日と言われ、
「金運・財運」に縁起の良い日です。
そんな日を選びました。
私は弁財天様ではありませんが
弁財天様並みに
皆さんに
金運、財運アップのための
空室対策はお伝えできます。
どうぞ明日８日をお待ちくださいね。
大好評！初回満員御礼！！
東京ワークショップ開催予告
２月３日（日）先着８名 残６名
３月３日（日）先着８名
昨年参加できなかった大家さん
先着順にはなりますが
日程を開けてお待ちください。
こちらもメルマガから募集をします！
しばらくお待ちくださいね。
今日も良一日でありますように^ ^。
＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
まもなくリリースする電子書籍
繁忙期はスピード！即断即決！
『もう空室対策で迷わない』
〜繁忙期準備編〜
もお楽しみに！！
＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋