【速報】35人目の満室大家さん誕生です！
大家さんの空き部屋が
公開即日で満室になる
空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。
繁忙期の波に乗っています！
コンサルさせていただいた
土浦市も蒲郡市も名張市も
満室になりました！！！
なぜ満室になったのか？
それは繁忙期だから、ではなく
それぞれのオーナーさんが
時間がない中で時間を作り
現地に行って、
退去後の確認や
リフォームの打ち合わせをし
さらに
管理会社さんのミーティングに
仲介業者を訪問、
きわめつけは
定期的なわたしとの
ZOOMミーティングを行ったからです。
中には
購入後3年経って
初めて満室を迎えられた大家さんもいて
わたしも感慨深かった・・・。
そして満室大家さんも
35人となりました。
正しい考動と努力は
決して裏切りません。
場所もスペックも違う物件が
3ヶ月で満室になる。
それはどこにもない
唯一の空室対策だからです。
フィーリングリフォームは、
ビジネスで言ったら、
商品・サービスのクオリティが圧倒的で
他と差別化できているところが、
強いです。
この言葉は
先日東京で個別相談会に参加された
大家さんからの感想です。
以下、掲載しますね。
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個別相談を受けたきっかけは
昨年の空室に対する意識が薄れ
本当にこれでよいのか？
と思いつつ
こらから空室になる部屋及び、
今後苦戦となる部屋について
個別相談に応募しました。
大脇ちさとさんは
大脇氏の師匠と呼ばれる
山岸加奈氏のメルマガで
知りました。
個別相談に参加して感じたこと
得られた事、
今後に向けて期待していることは
入居者獲得争いが、
避けられません。
入居者獲得のポイントは
ペルソナ設定と同様に、
中でも
賃貸経営者が
疎かになりがちなのが、
リフォームしてステージングし
商品力を高め、
大家自身が募集でき
ウチコミ・ジモティでアピールし
競合物件同様の家賃設定をする。
フィーリングリフォームは、
ビジネスでいったら、
商品・サービスのクオリティが圧倒的で、
他と差別化できているところが、
強いです。
このフィーリングリフォーム
個別相談を受けて、
半永久的に使える空室対策のノウハウを
自分でやってきた空室対策と比較し、
まだまだ勉強不足のところもあり、
新しい知識を吸収することができました。
物事を考えるときには
狭い視野ではなく、
広い視野から考えるようにすると
また新しい考えが出てくるかもしれません。
このフィーリングリフォーム
個別相談は、
初めての方でも打ち解けられるような
個別にあった進行スタイルになっていますので、
ご安心ください。
大家力の向上もかねて、
セカンドオピニオンとしても
相談していだけ
東京都在住
空大家さん(40代)
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空大家さん
素敵な感想を
ありがとうございました！
空大家さんがおっしゃっているように
空室率30％を迎える中で
入居者さんの獲得は
今後厳しくなっていくのは否めません。
そんな中
今、何をしなければいけないのか？は
あなたなら
分かりますよね^ ^。
空室を抱えているなら
この繁忙期の波に乗って
すぐに埋めることですよ。
さて、明日は
新潟での現地コンサルです。
初 新潟！！！
楽しみで仕方ありません。
それは、
今まで行ってきた
空室対策が
新潟でも使えるからです。
さらに、
ママ大家さんの考動スピードが
超絶早いから！
小さな子どもを抱え
職場復帰を控えているママさん。
「専業主婦だからいいよね」
なんて思った男性の皆さん！
とんでもないです！！！
わたしも子どもを抱えて
サラリーマンをしていましたが
それはそれは
忙しいのです(笑)
そんなことも分かるから
明日の現地コンサルの
タイムスケジュールもバッチリ立てて
訪問業者さんとの
アポ取りも完璧にした
ママ大家さんには頭が下がります。
「すごいなー！」と
心から思うのです。
そしてそんな大家さんだからこそ
わたしもいつも以上に
力が入ります^ ^。
また、現地での様子も
こちらのメルマガで
お話ししますね！
お楽しみに。
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第1弾
繁忙期に空室を埋める！
2020年に大家さんがやるべき
たった1つのことを紹介！
▼ ▼ ▼
https://youtu.be/h5CbqSQpECM
(音声にお気をつけください)
第2弾
退去後リフォームが遅い！
これを伝えれば解決する
その方法とは？
▼ ▼ ▼
https://youtu.be/p53899rbOd4
(音声にお気をつけください)
第3弾
空き部屋が埋まらない！
そんな時のチェックポイント！
〜この人と話せ！基本のキ〜
▼ ▼ ▼
https://youtu.be/xfhNeGL_8zc
(音声にお気をつけください)
第4弾
実は大家さんが陥りがちなミス！
空き部屋対策アドバイザーが
こっそり解説します！
▼ ▼ ▼
https://youtu.be/aPPaht04l3U
(音声にお気をつけください)
第5弾
これを知らないと
空き部屋は埋まらない！
〜空き部屋対策のヒミツ公開〜
▼ ▼ ▼
https://youtu.be/e9n0IQ2MzTc
(音声にお気をつけください)
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お読みいただき
ありがとうございました。
わたしも顔晴ります。
あなたも
顔晴ってp(^_^)q