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近隣に競合物件が多く

お金を掛けずに
どのように差別化を図ろうか

考えておりました・・・。

大家さんの空室が
公開即日で満室になる

空室対策アドバイザーの
大脇ちさとです

今日は先日
個別相談会に参加された

村瀬さんの感想を
お届けします。

兼業大家である村瀬さんは
自身の仕事をこなしながら

週末は大家さんとして
活動してみえます。

空室対策としては

＊モデルルームを作る

＊マイソクを作る

＊セールスポイントをＰＯＰで案内

＊設備をグレードアップ（エアコン・流し台・洗面台等取り替え）

＊仲介会社営業

＊少し内装に手を加える（アクセントクロス・リアテックシート貼り）

と様々取り組まれ
物件への投資も
しっかりしてみえました。

その上で

もっと他に
良い方法があるのではないか？

ということで
相談されました。

ここからが
感想になります。
↓

大脇さんは
一方的なアドバイスでなく

こちらの想像力を引き出す
コーチのような方だな
と感じました。

望む入居者様の姿を
ここまでするか！というくらい

ヒアリングに次ぐ
ヒアリング

今まで全く考えていなかったイメージが
固まってくるにつれ

入居者様が
楽しく我が物件で
過ごして下さる様子が

明確に
浮かんでまいりました。

これまで方向性が無く
試行錯誤の連続で

なんとなく
統一感がなかったのも

ターゲット設定が
出来ていなかったせいだと
気づかせて頂き

大変勉強になりました。

また
スリッパ立てや
カトラリーといった

ちょっとした小物で
大きな効果を得るという
アドバイスも

目からウロコでした！

本日のアドバイスを活かし

見事思い描いた入居者様に
ご契約頂けた！という報告を

大脇様にご連絡できることを
楽しみにしています。

この
フィーリングリフォームの
個別相談は

＊家賃を下げる

＊100万円単位の
　リノベをする

この方法でしか
空室対策が出来ないと

業者さんに言われている
大家さんは多いと思います。

それで何とか埋まっても
賃貸経営の本質とは

かけ離れていると
思います。

何より
自分に痛みがありますし（汗）

もっと楽しく
賃貸業をしたい

と一度でも思ったことのある
大家さんは

是非ご相談されると
良いと思います。

愛知県
兼業大家
村瀬　聖子さん

ありがとうございます！

村瀬さんの
物件に対する想いは

ただ空室対策をすること
だけでなく

入居者さんへの
思いやりの気持ちであったり

そのための方法であったりと
共感できることが

たくさんありました。

これからは
SNSへの露出も
大切ですね！

空室が埋まることを
願っております！

個別相談会日を追加しました！
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お読みいただき
ありがとうございます。

あなたの空室が早く埋まる事を
願っています！

大家さんの空室が
公開即日で満室になる

空室対策アドバイザー
大脇ちさと