【空室対策】埋まらないのは理由がある。閑散期相談する相手はいますか?


大家さんの空室が
公開即日で満室になる

フィーリングリフォーム
空室対策アドバイザーの
大脇ちさとです。

【空室対策】
埋まらないのは理由がある。
閑散期相談する相手はいますか?

空室が5部屋以上ある人は
記録に残して見える化しましょう!

残すのは

備忘録”です!

少しお話ししますね!

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記録に残すのは
ヒアリングをしたらヒアリングの

設備対策をしたら設備対策の
それぞれの

<良かった点>

<良くなかった点>

<次回への改善点>

です。

例えば無料WiFiについていうと

無料WiFiが良いからと
設備のためにWiFiを付けた。

結果

<良かった点>
物件の価値が上がった
入居者の負担が減った

<良くなかった点>
しかし入居にはつながっていない
現時点で使用している人も少ない
経費が余分にかかっている

<次回への改善点>
仲介会社へWiFiがついていることを
営業する。
入居者へWiFiについての
アンケートをとる

などといった記録です。

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本当のことをお話しすると

WiFiをつける前までに
入居者の方へアンケートをとるとか

物件のある地域で、
あなたの物件で、

本当にWiFiが必要なのか?

現状の把握をしてから
付けると良いのですが

現在相談される大家さんの中に

WiFiは付けました。
でも、埋まりません。

というお悩みが多いので
例にしてみました(^_^;)。

必要な設備ランキング

とか

これで空室を防げる

という口コミで

安易にWiFiを付けがちですが
(付けている大家さん
 ごめんなさい!)

それだけではないことも
ちゃんと把握しておきましょうね!

そして

付けている大家さん

大丈夫!
物件の価値は上がっていますよ。

ぜひ、これからどうしていくのかを
考えて考動しましょうね。
(考動とは考えて動くこと)

相談もおましています!

【空室対策】
埋まらないのは理由がある。
閑散期相談する相手はいますか?

今日もお読みいただき
ありがとうございました。