大家さんの空室が
公開即日で満室になる

フィーリングリフォーム
空室対策アドバイザーの
大脇ちさとです。

【空室対策】
埋まらないのは理由がある。
閑散期相談する相手はいますか？

空室が５部屋以上ある人は
記録に残して見える化しましょう！

残すのは

”備忘録”です！

少しお話ししますね！

記録に残すのは
ヒアリングをしたらヒアリングの

設備対策をしたら設備対策の
それぞれの

＜良かった点＞

＜良くなかった点＞

＜次回への改善点＞

です。

例えば無料WiFiについていうと

無料WiFiが良いからと
設備のためにWiFiを付けた。
↓
結果

＜良かった点＞
物件の価値が上がった
入居者の負担が減った

＜良くなかった点＞
しかし入居にはつながっていない
現時点で使用している人も少ない
経費が余分にかかっている

＜次回への改善点＞
仲介会社へWiFiがついていることを
営業する。
入居者へWiFiについての
アンケートをとる

などといった記録です。

本当のことをお話しすると

WiFiをつける前までに
入居者の方へアンケートをとるとか

物件のある地域で、
あなたの物件で、

本当にWiFiが必要なのか？

現状の把握をしてから
付けると良いのですが

現在相談される大家さんの中に

WiFiは付けました。
でも、埋まりません。

というお悩みが多いので
例にしてみました(^_^;)。

必要な設備ランキング

とか

これで空室を防げる

という口コミで

安易にWiFiを付けがちですが
（付けている大家さん
　ごめんなさい！）

それだけではないことも
ちゃんと把握しておきましょうね！

そして

付けている大家さん

大丈夫！
物件の価値は上がっていますよ。

ぜひ、これからどうしていくのかを
考えて考動しましょうね。
（考動とは考えて動くこと）

相談もおましています！

【空室対策】
埋まらないのは理由がある。
閑散期相談する相手はいますか？

今日もお読みいただき
ありがとうございました。