【空室対策】閑散期、埋まらない空室のステージング効果が出た!


大家さんの空室が
公開即日で満室になる

空室対策アドバイザーの
大脇ちさとです。

【空室対策】
閑散期、埋まらない空室のステージング効果が出た!

今日は東京に来ています。

そして東京にいても
嬉しい報告が届きました!

ついに100室までの
カウントダウン始まりました!

スクリーンショット 2018-08-20 19.22.21.png

91室の空室が埋まりました!

そしてさらに

スクリーンショット 2018-08-20 19.45.18.png

挑戦中の空室率38.2%地区の物件が
まずは1部屋埋まりました。

本当に嬉しかったです^ ^!

苦戦する地域に物件をお持ちの
大家さん向けに

良かった事例はシェアしていきます。

特に空室が5部屋以上ある
大家さんで半年以上埋まっていないなら

しっかり、読んでくださいね!!

岐阜の物件では
2DKと3DKのお部屋が
空室でした。

空室ができたらまず行うことは?

そう

現状の把握

3つのメソッド.jpg

フィーリングリフォームでいう
3つのメソッドの

1番初めに行うことです。

空室になったからやることは

設備投資でも
原状回復でもありません。

まずは物件を
部屋を見ること。

b9197dd018d94774705609ddd6866583_s.jpg

「見るって今更
 何を見たらいいの?」

「物件まで遠いのに
 行けないし」

じゃ、
見なくてもいいし

行かなくてもいい(笑)。

管理会社に信用がおけて
全てお任せで埋まっていく

そういった大家さんもいます。

あなたはどうですか?

そういう状況ですか?

半年以上埋まってないなら
私だったら、行きます (笑)。

「分かった。では行きます。
 行って何を見たらいいの?」

それは各お部屋の
状態です。

例えば

玄関を開けたら
空室臭はしないか?

クロスや天井はどうか?

水周りはキレイか?

床に剥がれはないか?

いわばお部屋の
健康診断です。

820aaef8afd8fc766c9d7bcb9bb4dec2_s.jpg

次回は私が実際に
現状の把握のために

記したノートを

公開しますね!

ペンと紙の用意をお忘れなく!

(って、今は
 スマホでコピペかな(^_^;)?)

【空室対策】
閑散期、埋まらない空室のステージング効果が出た!

今日もお読みいただき
ありがとうございました。