今日もメールマガジンを開封していただき
ありがとうございます！！

大家さんの空室が
公開即日で満室になる

フィーリングリフォーム
空室対策アドバイザーの
大脇ちさとです。

空室が埋まった数が
またまた増えました！

１１２室目

こうしてどんどん
みなさんの空室が埋まっていくことが

最高に幸せです！！

感謝感謝。

さて、稼働率５０％からの大逆転

この物件を

どのように満室にしたのか？

お伝えしていきます。

【岐阜県土岐市２DK物件】

フィーリングリフォームでは

現状把握

ペルソナ設定

物件広告

の３つのメソッドを活用しています。

がしかし！！

ここに取りかかる前に

ある一手を行うのです。

それは

宿題と呼ばれる

フィーリングリフォーム独自の

空室対策に入る前の

準備です。

取り組む宿題は

２つだけ。

昨日はここまでお話ししました。

今日はその２つを大公開！

まず１つ目が

入居者のレントロール作り

２つ目が

近隣の仲介業者１０社の

ピックアップです。

え？それってどういうこと？！

ではレントロールから
お話しします！

一般的にレントロールとは

貸借条件一覧表のことで、
賃借条件や賃借人の条件を
読むことができます。

ビルやマンションやアパートを
一棟買いする際は

その物件の質を見定める基準となるもので
非常に重要なものです。

通常１枚の用紙に、
各部屋番号毎の契約賃料や共益費、

預かり敷金の金額、
契約年月日が記載されています。

出典 @不動産投資

そう！

売買の時に見たことがある大家さんが
ほとんどですね。

とはいえこれの何が宿題？！

これは一般的なレントロール。

フィーリングリフォームで言う
レントロールとは若干違うのです。

違うというか

足らない。

レントロールで知ることができるのは
数字だけでなく

入居者の属性です。

例えば

・入居年数

・性別

・年齢

・生年月日

・職種

・勤務先

・年収

・決めた仲介業社

など、数字からは見えてこないもの

それをレントロールに書き足すのです。

そうするとどうなるか？

ピンときた大家さんもいるかもしれませんね。

ピンときた方は
メッセージください！

ピンとこなかった方は
明日をお楽しみに^ ^。

今日も
お疲れさまでした。

明日からの土日で
あなたの空室が埋まりますように！

大変お待たせいたしました！！

キャンペーン
やるやる詐欺になりそうでしたが

スタート日程が決定しました。

１０月１５日

電子書籍という形で
みなさんにお届けしますね！

事例を置き換えることで
あなたの空室対策の
具体策になれば幸いです。

空室が埋まった数
１００室突破キャンペーンとして

豪華特典付き

無料電子書籍のリリース日まで

残り３日

どうぞお楽しみに^ ^。

お読みいただき
ありがとうございました。