物件の
第１印象を良くするための

＜１２項目の創意工夫＞

１）共用部とエントランスの掃除をする

２）部屋の空気を換気する

３）排水口部分にテープを貼る
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https://www.agentmail.jp/archive/mail/946/3805/122532/

４）トイレ・浴室などに清掃済みの表示
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https://www.agentmail.jp/archive/mail/946/3805/122747/

５）スリッパをおく
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https://www.agentmail.jp/archive/mail/946/3805/122949/

６）照明器具も設置する
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https://www.agentmail.jp/archive/mail/946/3805/123087/

昨日までは１）〜６）を
お伝えしました。

今日はここです
↓
７）POP

 

８）家具・家電を設置したモデルルーム

９）ウィルカムバスケット

１０）間取図・巻尺・筆記用具の３点セット

１１）入居のしおり

１２）オーナーからの手紙

あなたの空室には
POPが貼ってありますか？

もし貼ってないのなら

空室には
POPを貼りましょう

ＰＯＰは
第２の営業マンです！ 

玄関を開けて
6秒で素敵！だと感じることを
メッセージにしたもので

ペルソナ設定をした
POPを設置すると

様々なメリットがあります。

１）近隣の同じような間取りや
　家賃のライバル物件と
　差別化できる！

 

 

２）内見者がお部屋に滞在する
　時間が長くなり
　物件の印象が良くなる！

 

 

３）お部屋の良いところや
　不動産仲介業者さんが
　知らない良さを
　効果的にアピールできる！

 

 

４）住む人の生活スタイルや
　生活がイメージできる
　空間となり
　その未来を思い描ける
　内見者であれば
　成約率がUPできる！

 

 

５）不動産仲介業者さんが
　不慣れでも
　POPが丁寧かつ詳細に
　お部屋の説明をしてくれる！

 

 

６）そのPOPが手書きであったり
　かわいいフォントだと
　POPを見た時
　大家さんの温かみを感じる！

 

 

７）2～3枚ではなく
　沢山のPOPで（10～20枚）
　大家さんの想いを伝えれる！

 

そして
あなたの理想のお客様が

お部屋を
気に入って
いただけるように

さらに
入居申込みを
いただけるように

どんなPOPの
内容を作成し

どのような
場所に

POPを貼れば
効果的でしょうか？

 

まずあなたの
お部屋の玄関を開けたら
6秒で素敵と思って頂ける場所は

どこですか？

次にお客様が
お部屋を見て回る箇所は
どこですか？

そこがどこなのか
10か所
書き出してみましょう！！！

例えば

ちょっと素敵な
アクセントクロス

床板のフローリング

照明やシーリングライト

エアコン

キッチンやトイレ
洗面台、お風呂などの

水周り

さらに

大家さんしか分からない
部分やシューズボックス

収納なども

きちんとお伝えしたいですね！

それ以外に
大家さんしか
知らない情報や

物件の近くにある
美味しいカフェや
ペルソナにおススメの
情報などを

惜しみなく
POPにして
おきましょうね！

もちろん
入居された時の特典や
プレゼントメッセージも

伝えたいですね！

そのメッセージ内容を
考えてみると

よりあなたの
物件の良いところが

見えてきますよ！！！

 

今日も１日
お疲れさまでした。

お読みいただき
ありがとうございます。

あなたの空室が
1日も早く
埋まることを願っています^ ^。

空室対策アドバイザー
大脇ちさと