台風の被害は
ありませんでしたか？

収まってはいるようですが
各地で交通の乱れもあります。

お気をつけくださいね！

また、物件の被害確認も
お忘れなく。

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

大家さんの空室が
公開即日で満室になる

フィーリングリフォーム
空室対策アドバイザーの
大脇ちさとです。

昨日メルマガで、個別相談後

空室が埋まって満室になった！

大家さんをご紹介をしました。

こちらの大家さんとは
９０分色々お話ししましたが

今回大家さんが行ったことは

ウエルカムバスケットを

設置すること。

え？
ウエルカムバスケットって何？

ということでお話ししますね。

ウエルカムバスケットとは
これから入居される方への

大家さんからの
ちょっとした贈り物のことです。

それを箱などに入れて
内見時にあらかじめ置いておく。

内見の時に

「これは大家さんからの
　プレゼントです」

と案内してもらいます。

例えばこんな感じ

内容は

・テッシュペーパー

・トイレットペーパー

・サランラップ

・スポンジ

・簡単お掃除セット

・（その地区の）ゴミ袋

などなどです。

（特に決めていませんが
　今までで喜ばれたもの）

そしてこの中で
これ良かった！は

どれだと思いますか？

そ
れ
が

（その地区の）ゴミ袋

これはマストアイテムかも(笑)。

なぜって、

引越ししたてでゴミが出る。

だけれどもごちゃごちゃしていて
ゴミ袋ない！

とか

そもそもどうやってゴミ捨てるの？

となった時親切です。

〜住む人の気持ちを考える〜
ですね。

ゴミも
それぞれの市で収集するのか？
業者回収だから何でもいいのか

物件によると思いますが
喜ばれますよ^ ^。

が、しかし！

ウエルカムバスケットも

置けばいいって

もんじゃない！！

そもそも内見がない・・・

そもそもポータルサイトで
選ばれていない気がする・・・

ならば

ウエルカムバスケットの優先順位は
下がってきます。

内見は多い
どうやらポータルサイトも見られている

なのに決まらない！

という時の
内見の一手にしてくださいね^ ^。

あなたも
顔晴ってp(^_^)q！

最後までお読みいただき
ありがとうございます。