【動画あり】長期空室回避！これを言っていたら危険サインです
大家さんの空き部屋が
公開即日で満室になる
空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。
長期空室回避！
これを言っていたら危険サインです
YouTubeで公開しました。
今回は
退去後長期空室になる原因について
解説しています。
結論から先にお話ししますと
退去後に長期空室になる原因は
色々あるのですが
そのうちの1つ
退去後の管理会社さんとの
募集条件決めで
これを言うことにあります。
それが
「今までと同じ条件で
募集してください」
という一言です。
詳しくは動画で解説していますので
ご覧くださいね。
後半には
オススメツールの紹介もしています。
さて、現在定期的に
オーナーさんとの
ミーティングを
オンラインにて行なっています。
そんな中で、
嬉しい報告も届きました！
オーナーさんが
コンサル物件で学んだ
空室対策を使って
別物件を満室にしました！
本当におめでとうございます^ ^
この時期
この状況で
再現できたことが
素晴らしいですね！！！
憂鬱になるニュースが多い中で
こういう明るい話題は
元気が出ます。
というのも、
わたしの物件でも
コロナによる契約キャンセルが
出たからです。
法人で決まっていたお部屋
移動がキャンセルになり
お部屋も決まらず・・・。
非常に残念ですが
また空室ができました。
ということで、
また踏ん張りどころです。
加えて、
入居者さんから
家賃減額のお願いと
家賃1ヶ月免除の
申し出がありましたので
そちらにも対応しました。
あらかじめ管理会社さんとは
こういう事態に備えて
打ち合わせ済みでしたの
その通りに入居者さんには
通知とお知らせのポスティングを
することになっています。
もし今、
あなたの物件で
こういう事態が起こっていなくても
この先のことを考えて
打ち合わせだけでもしておくと
いざというとき
スピーディに動けますよ。
一度管理会社さんと
相談できると良いですね。
この空室が長期化しないように
わたしも頑張ります
p(^_^)q
長期空室回避については
こちらの動画で開設しています。
長期空室回避！
これを言っていたら危険サインです
▼ ▼ ▼
https://youtu.be/lEEn9ek_Nzs
あなたの空室も
長期化しないようにご覧くださいね！
お読みいただき
ありがとうございました。
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