はじめまして

空室対策アドバイザーの
大脇ちさとです。

この度は
大家さんの空室が埋まる
フィールングリフォーム®を
お読みいただき
ありがとうございます。

空室を埋めたいけれど
中々埋まらないことを
悩んでいたり

自主管理だから
空室になると
どうしていいか分からなくて

動けない

もしくは
初心者大家さんだったり

決定的な一手が欲しい
大家さんかもしれませんね。

空室を満室にするスタート？

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まずは
大家さんであるあなたの
物件に対する

愛情です。

え？

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それは
物件に対する愛情があれば

途中で空室を埋めたい気持ちを
諦めるなんて出来ないはずです！

愛情ばあれば
物件をとことん
可愛がることができます。

そして手を掛けることも
目を掛けることもできて

結果
空室も埋まっていくのです。

初めて物件を所有したとき
どんな気持ちでしたか？

「よし！大家として頑張っていくぞ！」
「満室にこだわっていくぞ！」

などど
高まる気持ち。

ワクワク感。
もしくは意図せぬ理由で
大家さんになってしまい

何年も経つが
一向にパッとしない
実は心が重い

という大家さんも
いらっしゃったかも
しれませんね。

が、しかし！

大家さんになった今
一番忘れていけないのは

なんども言います
物件に対する愛情です！

忘れていたあなたは
どうか
思い出してください！

本気で空室を埋めたいのであれば
物件と真剣に向き合い
物件に愛情を注ぐ

たとえ兼業大家さんでも
同じことだと思います。

まず
スタートはここからです。

愛情？物件のことを

何を今更
自分は誰よりも
愛している！という
大家さんは大丈夫

今、自分の物件を愛せない方は
今一度物件に
目を向けてみましょう

外観はどうですか？

薄暗かったり
外壁が剥がれていたり
していませんか？

人と一緒で
物件も見た目が９割！

ですから
見た目も大切です。

エントランスはどうですか？
入り口が汚れていると
その先に進もうと思えません。

お部屋を開けた瞬間は
どうですか？

玄関を開けた瞬間
「この部屋に住みたい！」
と思えますか？

「この部屋で
こんなことがおこりそう！」

とワクワクしますか？

「残念だけど、そうは思えない」
たとえそうでも

がっかりしないでくださいね。

今はそうは思えない方のために
フィールングリフォーム®が
あるのです！

空室は埋まる！

【フィーリングリフォーム®？】
フィーリングリフォームを
正確にお伝えすると

住む人の気持ちを考える
フィーリングリフォーム

いわゆる空室対策の
１つの手法です。

思いつきや
行き当たりバッタりで
リフォームをするのではなく

費用対効果を考え
３つのメゾットに基づき

住む人の気持ちを考えて
空室が埋まるリフォームです。

ここで大切なのは
住む人の気持ちを
考えられるかどうか？

安心してください！

少しでも物件に愛情があれば
住む人の気持ちだって
考えられますよ。

今はそうでなくても
フィーリングリフォームを
していくうちに

どんどん物件に
愛情が注がれます。

費用対効果を考える
３つのメゾット

①　現状把握
②　ペルソナ設定
③　物件広告

この3つのメソッドに基いて
徹底的に住む人になりきって
住みたい部屋を考えることで

お客さんが
住みたいと思える部屋を創り
空室が埋まる
というセオリーです。

空室は埋まる！
この3つのメソッドを
明日から具体的に
紐解いていきますね。

①　現状把握
②　ペルソナ設定
③　物件広告

忘れないでくださいね。

では明日
またお会いしましょう！

最後までお読みいただき
ありがとうございます。

あなたの空室が
満室になるのが私の喜びです^ ^

大家さんの空室を
公開即日で満室にする
空室対策アドバイザー
大脇ちさと