さて
本題です。

あなたは
自分の物件の
弱みや強みを

すぐ答えられますか？

立地がいいとか
便利がいい
確かにこれも
強みです。

入居者さんは
立地的な利便性を

物件選びの重要なポイントとして
考えます。

しかし
立地的な利便性とは
最寄り駅から徒歩１分
などといった

公共交通機関の駅からの
距離だけではありません。

ペルソナがファミリーであれば
駅から離れていても

駐車場があったり
子どもを遊ばせる公園や施設

買いものに行けるスーパーや
ドラッグストアが
近所にあった方が

助かる
と思う人もいるはずです。

立地がいいといっても
ペルソナによって内容は
変わります。

あなたは
自分の物件が
どんな立地に建っているのか

それは
強みとなるのか
弱みなのか

様々な角度から
考えてみることも

重要ですね！

立地以外の
物件そのものの
強みと弱みとなると

築浅物件であるとか
部屋が大きい

セキュリティがしっかりしていたり
住設が新しいなど

様々考えられます。

物件そのものの強みについては
目に見えるポイントだけではなく

さらに一歩踏み込んで
考える必要があります。

それってどんなこと？
続きは明日
お話ししますね！

お読みいただき
ありがとうございます。

あなたの空室が
早く埋まることを
願っています！

大家さんの空室が
公開即日で満室になる

空室対策アドバイザー
大脇ちさと