◆１５億の売り上げに貢献。モノを新しく生み出すことよりも既存の物件に命を吹き込む。
繁忙期ですね！！
空室が埋まりすぎて
管理会社さんも目を丸くするという
嬉しい誤算が生まれています！
空室が埋まった数が
１６１室になりました。
感謝感謝です！！
大家さんの空室が
公開即日で満室になる
空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。
もう何ヶ月も空室が埋まらない。
そのせいで夜も寝られない。
仕事をしていても
物件の事が気にって仕方がない。
繁忙期だというのに
一向に空室が埋まる気配がない。
あなたは今、このような状況に
陥ってはいませんか？
そんな時に唯一あなたの力になるのが
フィーリングリフォームです。
今日はそんな
フィーリングリフォームと
空室を埋めている私について
少し、お話しします。
（残念ですが）
フィーリングリフォームと
私に興味がない方は、
次回のメルマガで
お会いしましょうね^ ^。
大脇建設株式会社にて、
既存の物件に命を吹き込みたいと
空室対策に没頭
２０１８年、
１年で１６１室の空室を
埋めることに成功しました。
満室になった大家さんも
男女問わず、東海地方を中心に
数多くいらっしゃいます。
何とかして仕事を取って来る。
経費削減案が出れば、
どこをどう絞るのか？
わたしの実績は会社の実績。
理不尽なクレーム対応も
段々心身を蝕んでいきました。
明るみに出る中で
強く思うようになりました。
運命的に出会ったのが
住む人の気持ちを考えて
フィーリングリフォームの空室対策でした。
現場や営業、経営者としての経験と
フィーリングリフォームの
空室対策のメソッドが相まって
埋まるようになりました。
不動産投資家の方が、
リフォーム費用を多くかけずに
埋まっていく空室対策！
公開即日で満室になる
フィーリングリフォームの
空室対策を行うことで
笑顔や感謝に
包まれることができました。
それは当初想っていた
物件を蘇らせたい、という想いの他に
空室が埋まるからキャッシュがたまる
空室が埋まるから不安がなくなる
空室が埋まるから自分に自信が持てる
空室を埋めること以上の
感動
をそんな大家さんの
幸せな時間を
共有することもできました。
オーナーさんと泥臭くも現地を回り
時には
ぐうの音も出ないようなことを言う
管理会社や仲介業者を
コツコツとヒアリングし
得られる１次情報からの
現状把握することで
物件の強みと弱みの把握ができ
客付けしやすくなる。
という状況も生み出しました。
周辺や現在の入居者を分析し
大家さんの
理想の入居者さんを決める
ペルソナ設定
ペルソナを設定することで
理想の入居者さんに向けた
ステージングができました。
SUUMO・ホームズ・アットホーム
大手サイトでの
物件の認知と露出の検証
閲覧数と競合物件から精査する
物件広告。
物件の広告部分を見直すことで
競合物件に負けない見せ方
強みを生かした客付けを
業者さんと一緒に行うことも
できるようになります。
埋まりにくい、埋まらない
と言われたエリアも
オーナーさん自身が
諦めていた物件も
どんどん埋まるようになりました。
そして
その方法をお伝えする機会もできました。
空室161室をたった1年で埋めた
空室対策スキルを
今、空室があって
緊急事態の大家さん向けに
個別相談でお話しします。
前回お話ししたように
投資した物件が
大幅に下落をするリスクがある未来に
将来を見据えた空室対策がしたい。
そんな大家さんと
お話しできればと思います。
今週中には募集は開始します。
繁忙期のため、
空室が埋まらない緊急事態のオーナーさんを
優先させていただきます。
これからが心配だからとか、
ちょっと空室対策を聞いてみたい
という方は
ワークショップをご紹介しています。
↓
https://kuushitsu-taisaku.com/?mm0120no1
空室対策に困っている方、
ピンと来た方は
個別相談でお会いしましょうね！
募集はまもなくです。
今日は三重県で現地コンサルです。
私も顔晴りますp(^_^)q
あなたも顔晴って！
最後までお読みいただき
ありがとうございます。
Instagramでは、
ステージング写真のみ掲載中。
現在２６５事例がご覧いただけます。
これからステージングを検討している方は
フォローしてモデリングしてみてくださいね。
健美家さんに掲載中！
【前編】
2年半で空室1070室を埋めた
「空室対策のプロ」直伝！
「入居者が決まる！」
空室対策心得シンプル３原則
https://www.kenbiya.com/ar/ns/for_rent/renovation/3477.html
【後編】
2年半で空室1070室を埋めた
「空室対策のプロ」直伝！
低コストで効果的な
「決まる！」ステージング法
https://www.kenbiya.com/ar/ns/for_rent/renovation/3478.html
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いよいよリリースする電子書籍
繁忙期はスピード！即断即決！
『もう空室対策で迷わない』
〜繁忙期準備編〜
もお楽しみに！！
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