時間になりましたので
個別相談の募集を開始します。
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https://kuushitsu-taisaku.com/?p=4579

大家さんの空室が
公開即日で満室になる
3つのメソッドで空室が埋まる

空室対策個別相談会

プチ繁忙期限定１０名

大家さんの空室が
公開即日で満室になる

フィーリングリフォーム
空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。

先日小倉の仲介業者へ行った時
聞いてしまったのです。
それが・・・

「広告費(AD)を4ヶ月分普通に出している物件もあるんですよ」
と言いますか、
「5ヶ月分出している物件もあります」

そうなんです。
個人のオーナーでは難しいことも
業者所有となると
こういうことってあったりします。

実際に岐阜県の1K物件でも
繁忙期中に
同じような事例がありました。

しかしながら、
そこまで出さないと
決まらないのか？
決めてもらえないのか？
見極めることは大切です。

それは、
出せば良い
というものではありませんね。

出せば決まる
ということでもありません。

では一体どうすれば
空室が埋まるのか？

ハッキリ言います。

空室を埋めるのは
ADだけではないのです。

だからそこを間違えると
残念ながら
仲介業者さんに嫌われます。

確かに広告費は
仲介業者さんにとっては
店の売上に直結します。

だけど、
だからと言って決めに行くか？
というと、
そうでもない現実があるのです。

実際に
名古屋市南区のコンサル事例では
双子物件(全く同じ物件)が
同じ敷地内に立っており
オーナーも管理会社は
それぞれ違う
ということがありました。

2つのうちの1つをコンサルしましたが
どちらも5部屋中3部屋が空室。

コンサル物件はADが3ヶ月、
向かいの双子物件はAD5ヶ月。

それもそのはず。
向かいの双子物件は
業者所有だったのです。

が、しかし
蓋を開けてみると
3ヶ月で3部屋埋まり
満室になったコンサル物件に対し

3ヶ月過ぎても
以前空室が3部屋ある
業者物件。

空室を埋める方法は
ADではない、と
ハッキリわかった事例になりました。

そうならないために
今、広告費を上げたほうがいいかな？と
迷っている大家さんは
個別相談で一緒に考えましょう。

こちらの物件のオーナーさんも
スタートは個別相談でした。

オーナーさんの声をお届けしますね。

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

個別相談を受けたきっかけは
新築物件を購入しましたが、
5か月がたち
2/5室しか埋まらず・・・

物件も建築後1年が迫り、
ローン返済も
持ち出しになっていることに
焦っていました。

何が何でも空室を埋めたい！
との思いから、
個別相談の門を叩きました。

大脇さんを知ったのは
不動産仲介業者の担当者様に
空室を相談していました。

そちらの知り合いの大家さん
⇒不動産仲介の担当者
⇒自分と言う流れで紹介いただきました。

個別相談に参加して
まずは親身になって聞いて頂き、
「この物件ならすぐ埋まりますよ」と
応援して頂けたことは
本当に嬉しかったです。

不安の中進めている賃貸業ですので、
背中を押してもらえるのは
非常にありがたい思いでした。

さらには
私ができる具体的な策も
その場で伝授頂き、

「何をしようかな」
→
「まずこれをやろう」ができました。

後は自分自身がガンガンやる！
と道筋が見えてきた思いです。

このフィーリングリフォームの
空室対策個別相談を受けて
私の場合、
具体的な作戦を
確実に練って進められる。

そう感じました。

この個別相談会
やはり空室に困っている大家さん。
一人で何をすれば良いか
不安になりながら進めている大家さん。
大家業を楽しみたい！
と思っている大家さんにお勧めします。

愛知県在住
匿名大家さん(30代)

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

匿名大家さん
持ち出しがなくなって
順調な賃貸経営
おめでとうございます！！

10月はまだまだいけますよ！

繁忙期は退去がありそう・・・
管理会社に任せきりで心配・・・
遠方物件で手がつけられない・・・
管理会社が変わったばかりで心配・・・
繁忙期までに満室にしたい・・・

1つでも思い当たるオーナーさんは
不安の解消をしましょう！
次こそあなたの番ですよ！

10月からは消費税の関係で
料金値上げになります。
(ごめんなさい)

定価でご案内できる
最後の機会ですので
迷っていた方はお早めに！

大家さんの空室が公開即日で満室になる
3つのメソッドで空室が埋まる

空室対策個別相談会

プチ繁忙期限定１０名

お申込み詳細はこちら
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私も顔晴ります！
あなたも顔晴ってp(^_^)q

来週も三連休と
チャンス続き！！！

あなたの空室も
埋まりますように^ ^。

現在コンサル中のオーナーさんも
ファイトです！
困った時は
早めに連絡くださいね^ ^。

以前大脇のコンサルを受けた
もしくは
個別相談を受けたオーナーさんも
解決したいことができたら
こちらにご連絡ください。
▼　▼　▼
oowakic@gmail.com

今日もお読みいだたき
ありがとうございました。