満室コンシェルジュ

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先日このようなメッセージを
大家さんからいただきました。

それがこちらです。
　　
　　
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そうなんです。
空室対策って
実は後回しにしがち。
　　
　　　
時間は取られるのに
空室はすぐ埋まらないし、
　　
　　
頼みの管理会社さんとは
上手くコミュニケーションが
取れない。
　　
　　　
自分で仲介業者を回っても
疲れだけが残ってしまう・・・。
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それって、どうしてでしょうか？
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例えば自分は、
有名な大家さんでもないし
大家としての実績も少ない。
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そんな人が
大家業で成功するためには、
　　　
　　　
ほかの人とは違う方法で
成果を出していくのが
　　　
　　
実は1番だと思っています。空室対策　空室対策　空室対策　空室対策　空室対策　空室対策　空室対策　空室対策　空室対策　空室対策　空室対策
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それは、
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安い物件を買うだけでもなく
利回りを高くするだけでもなく
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空室を埋められる
大家になること。

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他の大家さんと
同じ土俵で戦っていても、

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必ずし良い結果になるとは
言い難いですね。
　　　
　　　
　　　　
そもそも
「空室を埋められる」
という自信がなければ、
　　　　
　　　　
物件にチャレンジすることも
難しいのです。
　　　　
　　　
それは、なぜか？
　　　
　　　　
「次の物件、空室が埋まらなかったらどうしよう」
という不安が
どこかに残ってしまうから。
　　　
　　　
　　　
　　　
大家として
新規物件にチャレンジしたり
戸建や新築など
畑を変えてみたり・・・。
　　　
　　　
それ自体が自信にならない
とは言わないですが、
　　　
　　　
その自信は残念ながら
小さいと思うのです。
　　　
　　　
それよりも、
　　　
　　　
所有物件の空室が
埋められるからこそ、
自信は大きくなる。
　　　
　　　
　　　
　　　

　　　
　　　
　　　
ライバルができないことを
できるようにして、
　　　
　　　
少ないフィールドで勝つことが、
確かな成功大家さんへの
近道になります。
　　　
　　　
　　
　　　
誰も思いつかない
空室対策に取り組んで
　　　
　　　
費用対効果よく最短で
かつ楽しく
　　　
　　　
　　　
　　　
空室が埋まる＝成功する
　　　
　　　
　　　
　　　
それが
次のさらなる高いステージへ挑む、
活力にもなるのです。
　　　
　　　
　　　

　　　
　　　
　　　
さらに
繁忙期が終わりをむかえた今
閑散期に空室を埋める方法を
知る必要があります。
　　　
　　　
　　　
昨年実際にあった事例で
3月末や4月に相談会に参加され
　　　
　　　
「もう少し早く相談すれば良かった」
という大家さんに多く出会いました。
　　　
　　　
　　　
　　　
そうならないためにも
チェックしてみてくださいね！