リフォーム費用がない大家さんの『 空室が埋まらない!』が99%解決する個別相談会


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リフォーム資金が
手元にない

リフォームの見積りを
なんとか削減したい!

300万かけてリフォームしても
空室がある!

そんなあなたのお悩みが
99%解決します!

1年半で500室以上の空室を埋めた
フィーリングリフォーム®で

空室を埋めるために
本当に必要なリフォームだけを

特別に公開いたします!

自分の物件にも
置き換えてみたい大家さんは

個別相談でお話ししましょうね!

 

管理会社に提示されたリフォーム

今年は特に新築物件が周りに建った。

そして
その新築物件すら

埋まっていない・・・

もしくは埋まるまでに
時間がかかっている・・・

2017年
愛知県では2016年を上回る
新築物件数が予想がされています。
(スーモ編集長 談)

そんな中で
原状回復のリフォームだけでなく

新しく水回りの設備を
入れ替えた方がいいとか

そろそろ大規模修繕をしないと

新築物件に
負けてしまう
とか

言われるままに
リフォームをしていませんか?

競合物件と渡り歩くために

家賃を下げる
リノベーションをする

残念ながら
それが当たり前になってしまっています。

しかし
フィーリングリフォーム®では

家賃を下げずに
空室が埋まる事例

多くあります。

今、本当は


何が無駄で

何が必要で

何が決め手と
なるのでしょうか?

それは

費用対効果を考えた
リフォーム
です。

 

 

費用対効果を考えるリフォーム 

例えば
空室を埋めるためのリフォームで

管理会社さんが言う通りに

内装やインテリアの
コーディネートをして
80万のとても素敵なお部屋に
なりました。

その後・・・

これで入居が決まれば!
と思い待っていました。

ところが3ヶ月経っても
半年過ぎても
入居がありません・・・

残念ながら
費用対効果や
入居募集まで
考えておらず

サポートしてもらう人も
いないことに
リフォームが終わって
気づきました。

これは実際にあった事例です。

空室を埋める
ノウハウアドバイス

フィーリングリフォーム®なら
低コストでピンポイントな方法で
埋めることができます!

 

どうすればリフォーム費用を抑えつつ、空室が埋まるお部屋づくりができるのか?


リフォーム費用を抑えながら、
空室が埋まるお部屋づくり

【川崎の2DK物件】を事例にお話しますね。

近隣の不動産業者さんから
追い炊きを設置しないと

入居づけが難しい

と言われ続けていました。

取替え工事や
フルリノベーションで

100万円~300万円
既にかけています。


そこで

お風呂の追い炊きつけずに、
部分的に壁紙を変えただけ



 


お洒落なアイアンの棚の造作


カフェを楽しむ
丸テーブルとイスの造作



古いお部屋にある
和室も
人気がありませんと

不動産業者さんは言ってました。

ところが・・・


そのまま和室で

工事期間は2日


完成した

当日に


内見者2組が来られ


その後
すぐ
申し込みがありました!

住む人の気持ちを考える フィーリングリフォーム®って何ですか?




よく聞かれる質問のひとつです。



住む人の気持ちを考える
フィーリングリフォームとは


思いつきや
行き当たりバッタりで

リフォームをするのではなく


住む人の気持ちを考えて
空室が埋まる空室対策です。

そのメソッドに基づいて
空室を埋める行動をし、検証改善をすると
成果が出てくるのです。

入居が決まりました
●フルリノベ80万で内見ゼロから脱却できました
●当日や翌日にすぐ埋まりました
●内見が決まる確率100%です
●入居申し込みからキャンセル率0%です
●フルリフォームや追い炊きのリフォームでも埋まりました



という嬉しいご感想も
頂いております!


ピン!
と来て頂けた大家さんは

ぜひ私に会いに来ませんか!

空室が埋まらない!が99%解決する個別相談会の流れ

まず・・・
『空室対策スキル向上ナビ』の
メルマガを読んだご感想
メルマガを読んで実践したこと
これから行おうとしていること
物件の現状把握のヒアリング

 

次に・・・
事前の個別相談シートに書かれた内容と
わたしの見解を答え合わせします。

 

ここで・・・
ご本人空室物件の現状と
根本的な改善ポイント

ずれている場合は軌道修正します。

 
最後に・・・
明日から即実践可能になるよう
空室を埋めるための一手
(私からの提案)
今後のご自身の戦略のまとめや
具体策、方向性を整理します。
 
 

大家さんからご感想をいただきました!

いろいろと空室対策の本や、
セミナーで学びましたが
効果がなく
相談を申し込みました。

大脇さんの個別相談会は
孤独な大家業に対して
一種の連帯感を感じられる
有意義な時間でした。

空室に困っている築古の大家さんには
一人で悩まずに
ご相談されたらいいと思います!

岐阜県在住 加藤さん(50代)
 
 
 
大脇さんは一方的なアドバイスでなく
こちらの想像力を引き出す
コーチのような方ですね。

これまで試行錯誤の連続でしたが
ターゲット設定の大事さ
気づき大変勉強になりました。

愛知県在住 兼業大家 村瀬 聖子さん
 

 
 
初めての空室で相談に行きましたが
とても納得のいくものでした。

これからの厳しい賃貸経営を考えると
正しく工夫を重ねていく
必要性を感じました!

やはり築古や不便な場所にある物件は
特にですが、 これからの競争時代には
全ての物件に必要ですね。

 
愛知県在住 会社員 小塚さま(60代)

 

 
フィーリングリフォーム®メソッド
のお話をお聞きし、
マーケティングでは当たり前のことを
自分が全く分かっていなかったことに
気づきました。

特にフルリフォームするぐらいなら
よほど効果があると思いましたね!

空室が多くて
お金がかけられない人
こそ、

この個別相談会を
利用すべきだと思います!

 
愛知県在住 会社員大家さん(40代)
 
 

ピン!ときた限定20名の方 お待ちしております!

本当は

何が無駄で

何が必要で

何が決め手と
なるのでしょうか?!

個別相談では
90分であなたに
本当に必要な一手
お渡ししています。