１ヶ月で内見が
１５件もあったのに
１件も入居がなかった・・・

なんということでしょう！！！

 

もったいなーい！！！

このご時世
月に１件内見があればいい方だ
という物件もある中で

内見が１５件も！！！

そして驚くべきことは
１件も決まらなかったこと

一体
なぜでしょう？？？

どうやら理由は
SNSの使い方に
あったようです。

大家さんの空室が
公開即日で満室になる

空室対策アドバイザーの
大脇ちさとです

SNSからの内見の場合

立地や築年数
間取りや価格が適正だと思って
内見にきます。

だから
値段も高すぎるわけでは
ありません。

そうすると考えられる原因は
いくつかありますが・・・

今回の場合は
SNSでの見せ方でした。

室内写真、SNSで見ると
すごーく広いのですが

オーナーさんの話を聞くと
狭い・・・。

あまりの過大広告写真で
がっかりだったようです。

実際にそんな声が
集まったとのこと。

じゃあ
こういう時はどうするのか？

・
・
・
・
・

やはり
期待値を
上げすぎないレベルでの

写真投稿にしましょう！

掲載写真は大切です。
しかしバランスも必要です。

内見者が期待してくるのは
写真で見たお部屋です。

であれば
住む人がいいな、と思う
モデルルーム化で

充分です。

しかもそのモデルルームは
オーナーさんが思う

家具を置いたり
電化製品を置いたり
雑貨を置いたり・・・

ではなく

１番は現地調査による
ヒアリングですよ！！！

ここをしないで
モデルルームだけを作るのは

危険です。

そして
ペルソナ設置

空室を埋めるためには
ちゃんと順番があります。

それをしないで動くことは
時間の無駄に
なってしまいます。

あなたは
そんなことがないように

していきましょうね！

お読みいただき
ありがとうございます。

あなたの空室が
早く埋まる事を
願っています！

大家さんの空室が
公開即日で満室になる

空室対策アドバイザー
大脇ちさと