■受付中 どうしたら費用対効果よく空室が埋められるんですか?


こんにちは

空室対策アドバイザーの
大脇ちさとです。

今日は岐阜県で
現地コンサル。

空室が一時は6部屋あった
オーナーさんの物件に
行ってきます!

一昨日の金沢は
車で片道3時間。

それを思うと
1時間で着く場所です^ ^。

最近
仕事での移動距離の合計が

睡眠時間の合計より
多いということに気がつきました。

でもそれって

どんな場所でも
フィーリングリフォームの
空室対策が有効であり

大脇を選んでくれる
オーナーさんがいらしゃるからこそ!

嬉しいことでもあります。

さてさて

現在受付中!

7月限定枠

閑散期でも空室が埋まる
フィーリングリフォーム
個別相談会

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ステージング事例を
丁寧に説明します!

まずこちらのお部屋

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男性向け1Kの物件です。

ステージングで大切なのは
ペルソナ設定、ということは

耳にタコでしょうか。

ですので、
フィーリングリフォームの
ステージングで

必要なものから
お話しします。

基本、
ラグマット

お部屋に合ったサイズの
テーブル

そして

照明
(写真映えするもの)

テーブルには
生活感が出過ぎない
食器雑貨

テーブルの脇には
クッション

ちょっとした
ぬいぐるみ

それらにはちゃんと
意味があります。

例えば
フローリングにテーブルだけ
置いてあったら?

返って寂しいお部屋に
見えませんか?

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そのテーブルの前に
座ろうと思いますか?

だから

テーブルとラグマットの
セットでお勧めしています。

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他にも

照明は
内見時のお部屋を
明るくするため。

ぬいぐるみは
その場所を見る

フォーカルポイントとなるため
(フォーカルポイントとは
 目を引く点、注目する場所)

などのように
1つ1つに意味があります。

意味をなさないステージングは
しないのと同じ。
(あ、ちょっと辛口かしら?)

でも私は

せっかくステージングするなら
あなたには

空室が埋まる
素敵なステージングがしてほしい!

と思ってメルマガを書いています。

では先ほどのお部屋のトータル写真です。

リビング全体

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テーブルアップ

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キッチン

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キッチンアップ

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トイレ

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トイレアップ

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お風呂

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お風呂アップ

IMG_2910.JPG

この写真を
モデリングしてみてくださいね。

モデリングとは真似ること

最初はいいな、と思ったものを
真似をする。

そのうちにちゃんとあなたらしい

住む人の気持ちを考えた

空室が埋まるステージングが
できるようになります。

私もはじめは
全然出来ませんでんでした(笑)

もっと詳しく話が聞きたい方は
個別相談をご利用くださいね。

空室がある方から
優先して受付ます。

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あなたにお会いできることを
楽しみにしております!


最後までお読みいただき

ありがとうございました。