【リフーム代を無駄にしない!200万の時】


あなたの空室が
満室になるように

このブログを書いています!

飛ぶ

空室対策アドバイザーの
大脇ちさとです

以前
こんな部屋は作ってはいけない!
というブログの中で

ペルソナ設定のお話をしました
バックナンバーはこちらです

https://www.agentmail.jp/archive/mail/946/3805/121684/

今日はペルソナに沿った
リフォーム
考えてみましょう!

例えばあなたは
リフォームをする時に

どんなことを考えて
行いますか?

例えば
200万の予算をかける時

大切なのは
この200万

家賃で考えることです

家賃

円の家賃だったら
12ヶ月で60万

200万の予算なら
ケ月です。

3年4ヶ月分の家賃200万を使って
リフォームするので

毎月5万の家賃
しっかり払える
入居者さんでなければ

なりません。

では月々5万円の家賃を
ちゃんと払える
入居者さんは

どんな人でしょう?

そこで
ペルソナ設定です!

まず候補に上がるのは
家賃の3倍の15万が
月収の人

例えば
高校を卒業したての
入社1年目
OLさんやサラリーマン

他にも
学生さんでも

割と裕福な生活をしていて
親が家賃をみてくれる方

という考え方も
できるかもしれませんね。

それらの人が
どのように
あなたのお部屋で生活するのか?

お部屋の
フィーリング
考えます。

それでは明日は
ペルソナ設定
具体的に行ってみましょう!

お読みいただき
ありがとうございます。

あなたの空室が
1日も早く
埋まることを願っています^ ^。

空室対策アドバイザー
大脇ちさと

男性大家さんの98.2%が
間違えていた空室対策を
女性目線で語った空室対策。
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