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なぜ あの女性大家さんは
閑散期でも満室になったのか?

10ヶ月で111室埋めました!

『女性目線を取り入れた
 空室対策最新事例』

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空室が埋まらなかった女性大家さんが
フィーリングリフォームを始めて満室に!

あなたがもし、

「空室が埋まらなくて
 手残り資金がなかなか増えない」

という悩みを感じているとしたら、

ひょっとして、根本的な空室対策を
間違えているからかもしれません。
 

あなたには
こんなお悩みはありませんか?

実は空室が埋まらないのは
数ある空室対策の中でも

女性目線』の空室対策方法を

行っていないからなのです。

あなたがもし

「他の大家さんと同じような
 空室対策をしている」

とか

「何となく空室対策をいている」

としたら要注意です。

不動産で成功するするためには
空室を埋めることが必須ですが

「どうやって空室を埋めたらいいか
 分からなくなった」

という方が多くなりました。

この電子書籍では

・女性目線に隠された”満室経営”とは?

・なぜ、男性目線では空室が埋まらないのか?

・女性目線で空室を埋める最新空室対策戦略とは?

・築古物件でも地方物件でも空室が埋まる
 入居者目線のターゲット設定とは?

・ネット検索で埋もれない気配り空室対策とは?

・コストをかけず、劇的に空室を埋める方法

・閑散期でも空室が埋まるために
 本当に必要な心配りとは?

以上のようなことが学べます。

不動産投資2019年問題で
不動産価値は下落する?

最近不動産会社からの営業電話や
ダイレクトメールや電話など

増えたと感じることはありませんか?

収益物件のマンションやアパートを
所有している投資家をターゲットに

2019年以降
 不動産価格が下がる

という内容が多いようです。

実はこれ、不動産業界が抱える

”2019年問題”

大きく影響しているからです。

2019年問題って何だろう?

2019年問題とは、複数の事情によって
2019年に不動産事情が

”大きな転換期”

を迎える可能性がある、という問題です。

例えば

東京でも都心で
不動産価格が下落する複数の原因が

2019年に同時発生することが
予想されているのです。

総務省 住宅・土地統計調査による


2033年空
室率30%超え問題

投資家の間でもずいぶん前から言われています。

がしかし、

今、目の前には

”2019年問題”

が、まことしやかに囁かれているのです。

だから今、求められるのが満室経営!

2019年問題・2030年問題などの他にも
大家さんの抱える悩みは山積みです。

そこでご紹介したいのが

そんな中でも
2018年この閑散期に

見事満室になった女性大家さん達です

 

女性目線を取り入れた空室対策最新事例

今回の電子書籍では
満室になった女性大家さんの事例を

女性目線で解説しています。

家事や育児、ダブルワークにと
日々忙しい女性大家さんが

女性目線でどのように空室を
埋めていったのか?

女性ならではの視野の広さと
様々な面からのアプローチ

消費者目線を理解しているからこその
細かい部分のサービスや気配りなどで

今まで空室を埋める具体策を
持ち合わせなかった女性大家さんも

設備投資経費をかけることなく

空室が埋められるようになっています。

ペルソナに合ったステージングで
1ヶ月で合計9室埋まりました!


一部をご紹介します。

抱えていた悩みは?

遠方に物件があり
中々空室対策ができなかった。

また

複数棟所有する中で
どれから手をつけていいか

分からなくなっていた。

何をしたの?

女性ならではの現状の把握

ターゲット層のイメージ

物件の広告の見直しと
募集間口の開拓

どうなったの?

問題を見つけ出し、
それを解決する。

その繰り返しで
1ヶ月で2棟合計9室埋まり

愛知県の物件は満室になりました!


今回の電子書籍では、
女性女性大家さんを中心に

3つの事例から解説しています。

岐阜2DK家賃3.5万円
愛知1K家賃4万物件
2棟所有の女性大家さん

空室期間中は、
本当に心配で不安もありました。

何をしてても心のどこかに

「空室が埋まらなかったらどうしよう」

という思いもありました。

がしかし、

実際満室になってみて、
空室で不安だった頃と比べると、

心のウエイトは
随分低くなったことが良かったです。

そのおかげで別の物件にも
集中して空室対策ができています。

神奈川県 匿名女性大家さん(40代)

静岡1LDK家賃6万円
住む人の気持ちを考えたステージングで
満室になった女性大家さん


入居が決まってもても
すぐ退去になるの繰り返し。

最終的に空室が8部屋になったから
切羽詰まっていました。

とはいうものの、

そもそも自分には時間がなくて、
誰かの手助けというか、
サポートも必要でした。


フィーリングリフォームのフィーリングが
今回本当にしっくりきました。

2棟満室になって
シゴトにも余裕が出てきました。

次はどんなことをしようとか
何かしようか?とか、

次の物件はどれを買おうか?などに
時間がかけられるようになりました。

静岡県 匿名女性大家さん(50代)

 

三重2DK
ステージング当日に内見あり!
満室になった男性大家さん


ステージングは実際ちょっと
面倒だと思っていました。

その時は持っている物件の空室は
11/22戸(空室率50%)

家賃を値下げしたり、
ADをアップ(300%)しました。

仲介店も回ったし、
定期的なFAX・メールで
営業をしていたりもしていた。

フィーリングリフォームは、
大家仲間からの紹介もあり
お願いしてみたところ

ステージングの良さを実感!

空室は埋められると思いました!

匿名男性大家さん(40代)

 

 空室あり→満室へ!
次はあなたの番です。

10ヶ月で111室埋めた

『女性目線を取り入れた
 空室対策最新事例』



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